Гражданство через инвестиции

Это самый удобный способ получить турецкое гражданство, если вы родились не в турецкой семье. Согласно решению, опубликованному в Официальном вестнике Турции 19 сентября 2018 г. и 7 декабря 2018 г., получение турецкого гражданства возможно путем приобретения недвижимости в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США или подачи обязательства нотариусу о покупке. недвижимость на сумму 400 000 долларов США. Также получить гражданство можно, внеся 500 000 долларов США в турецкие банки.

Наиболее предпочтительным видом гражданства в последние годы является гражданство через инвестиции в недвижимость, поскольку заявители не только получают гражданство, но и имеют стабильно выгодные инвестиции. Необходимая информация о гражданстве за инвестиции представлена в продолжении статьи.

Как подать заявление на получение гражданства?

Home World Alanya гарантирует, что будет с вами на протяжении всего процесса получения гражданства. Сначала вы покупаете недвижимость стоимостью 400 000 $, и мы связываемся с Главным управлением земельного кадастра и кадастра (Офис ТАПУ), чтобы убедиться, что вы можете реализовать свое право на гражданство. После получения заявки сотрудники рассмотрят отчет об оценке и передадут документы. Заявление на получение гражданства обычно утверждается в течение 3-7 дней. Получив это одобрение, мы в тот же день подаем заявление в иммиграционные органы. После подачи заявления на право собственности весь процесс происходит в Центрах информации о гражданстве в Стамбуле и Анкаре. Вы получаете гражданство в течение 2-6 месяцев.

Преимущество подачи заявления на получение гражданства путем инвестирования в Home World Alanya – это самый надежный, экономичный и простой способ. Почему? Большинство этих офисов взимают гораздо больше, чем комиссионные за брокерские услуги. Кроме того, многие из них не ведут вас правильно на каждом этапе. Вам следует рассмотреть все варианты и работать с надежной компанией. Home World Alanya — ведущая компания по продаже недвижимости в Турции по продаже недвижимости иностранным инвесторам с опытом работы с 2011 года. Кроме того, имея в своей команде более 12 местных экспертов, мы говорим в наших офисах более чем на 10 языках, включая английский, турецкий. , русский, немецкий, арабский и персидский. Мы знаем, насколько важно иметь возможность общаться на вашем языке, и мы говорим на вашем языке.

Юридическая поддержка также имеет решающее значение при подаче заявления на получение гражданства. Благодаря нашей опытной команде и поддержке нашей юридической команды этот процесс станет простым и гладким для наших клиентов и их семей.

Другой вариант — предоставить Home World Alanya доверенность на управление процессом за вас. У нас есть шаблон доверенности (POA), который содержит только необходимые права для процесса покупки. С 2011 года мы имеем большой опыт и репутацию безошибочной компании. (ДПодробности см.».Доверенность при покупке недвижимости в Турции»)

Необходимые документы для получения турецкого гражданства за инвестиции

• форма регистрации
  • Действительный паспорт
  • Четыре паспортные фотографии каждого члена семьи.
  • Свидетельство о рождении
  • Вид на жительство или действующая туристическая виза в паспорте.
  • Сертификат здоровья
  • Документы, подтверждающие ваши отношения с супругом и детьми (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей), если таковые имеются.
  • Копия турецкого удостоверения личности и адрес родственников заявителя в Турции (при наличии).
  • Заявление на уплату налога
  • Отчет об оценке
  • Банковская квитанция об оплате на сумму не менее 400 000 $.
  • Право собственности или нотариально заверенное обязательство о покупке недвижимости.

Преимущества турецкого гражданства

Непрерывное проживание в Турции в течение определенного периода времени не требуется для получения гражданства. Вы можете продолжать жить за границей и подать заявление на получение гражданства после получения вида на жительство.

Ваша жена/муж и дети до 18 лет могут получить гражданство одновременно с вами.

Когда вы подаете заявление на получение гражданства, вам не нужно декларировать свои активы или доходы, которые вы в настоящее время имеете в других странах.

Многие страны разрешают гражданам Турции безвизовое пребывание от 30 до 90 дней, а некоторые страны также выдают визы по прибытии или выдают электронную визу (e-Visa) при подаче заявления онлайн.

Кроме того, с турецким паспортом вы можете путешествовать во многие страны без визы.

Виды гражданства

Гражданство Турции через инвестиции

Согласно решению, опубликованному в Официальном вестнике Турции 19 сентября 2018 г. и 7 декабря 2018 г., гражданином Турции можно стать, купив недвижимость в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США или взяв на себя нотариальное обязательство о покупке недвижимости на сумму 400 000 долларов США. . Вы также можете подать заявление на получение турецкого гражданства, инвестировав 500 000 долларов США в турецкие банки или наняв 50 турецких сотрудников на свое рабочее место. Однако вам не разрешается продавать эту недвижимость в течение трех лет.

рождение

Согласно статье 1 Закона о гражданстве Турции № 403, вы можете претендовать на получение турецкого гражданства, если вы родились в Турции или за границей от отца или матери-турка. Однако вы не сможете получить гражданство, если ваши отец и мать не являются гражданами Турции. Если мать и отец успешно подали заявку на натурализацию, это касается и детей. Кроме того, те, кто потерял турецкое гражданство, могут быть снова натурализованы при определенных условиях.

Бирюзовая карточная система

Правительство Турецкой Республики создало систему «Бирюзовая карта» для привлечения высококвалифицированных иностранных преподавателей, инвесторов или всех, кто способствует развитию искусства, спорта, социальной и культурной деятельности. (Подробнее о бирюзовой карте.)

Свадьба

Вы не можете получить турецкое гражданство напрямую, вступив в брак с гражданином Турции. Заявитель должен состоять в браке с гражданином Турции не менее трех лет на момент подачи заявления, и брак должен быть действительным. Если человек соответствует этим условиям, он или она может «всего лишь» подать заявление на получение турецкого гражданства.

Долгосрочное проживание

Иностранцы, прожившие в Турции с видом на жительство пять и более лет, имеют право на получение гражданства, если они не проводили за пределами страны более 185 дней в году. При подаче заявления вы должны доказать, что можете обеспечить себя материально. Чиновники также проведут проверку на месте и попросят вас пройти собеседование на турецком языке.

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы о процессе

Вопрос: Как стать гражданином Турции и как происходит этот процесс?
А: После приобретения недвижимости стоимостью более 400 000 долларов США вы можете подать заявление в Главное управление земельного кадастра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü на турецком языке). Это один из самых быстрых способов получить турецкое гражданство. Эта форма заявки будет отправлена в Министерство окружающей среды и урбанизации. Оценщики проверяют стоимость объекта недвижимости, его стоимость должна быть не менее 400 000 1ТП4Т. Однако обратите внимание, что вам не разрешается продавать эту недвижимость в течение трех лет. Наконец, заявление будет отправлено в Главное управление народонаселения и гражданства, и вы получите приглашение для окончательной подписи. Получение гражданства завершается в течение 2-6 месяцев.

Вопрос: Какие документы необходимы для получения турецкого гражданства?
А: После покупки недвижимости у нас команда Home World Alanya поможет вам подготовить все необходимые документы.

Вопрос: Как я могу рассчитать обменный курс доллара США и турецкой лиры?
А: Главное управление земельного кадастра рассчитывает обменный курс лиры к доллару на дату подачи заявления на основе обменного курса Центрального банка Турции.

Вопрос: Сколько времени занимает этот процесс?
А: Получение гражданства завершается в течение 2-6 месяцев.

В: Что самое важное нам нужно знать?
А: Министерство хочет обеспечить, чтобы минимальная сумма составляла 400 000 долларов США. Присяжные компании по оценке недвижимости подтверждают точность цены, чтобы предотвратить мошенничество с ценами. Оценщики могут иметь отклонение (разницу) до 201ТП3Т от продажной цены. Поэтому Home World Alanya советует покупать недвижимость именно с такой оценкой.

Вопрос: Требуется ли на каком-либо этапе собеседование или тест?
А: Нет.

Вопрос: Будет ли мне предоставлено гражданство, если я выполню все требования?
А: Нет. Во-первых, следует убедиться, что заявитель не представляет угрозы национальной безопасности.

Вопрос: Помогаете ли вы с подачей заявления и получением турецкого гражданства?
А: Home World Alanya будет сопровождать вас и проведет на протяжении всего процесса.

Вопрос: Обязательно ли мне приезжать в Турцию, чтобы получить гражданство?
А: Нет. Home World Alanya организует весь процесс от начала до конца. 

Вопрос: Как мне получить турецкое гражданство как лицу без гражданства?
А: При покупке недвижимости стоимостью не менее $400 000 можно подать заявление на получение турецкого гражданства с обязательным документом, подтверждающим отсутствие гражданства заявителя. (Проездной документ, выданный Организацией Объединенных Наций.)

Вопрос: Процесс получения турецкого гражданства занимает около двух месяцев. Могу ли я получить вид на жительство посредством этой процедуры?
А: Вы и ваша семья можете получить вид на жительство. (№: 6458/31-J)

Вопрос: Если я стану гражданином Турции, придется ли мне проходить военную службу?
А: Если вы можете доказать, что вы уже прошли военную службу в своей стране или если на день получения турецкого гражданства вам исполнилось 22 года или больше, вам не нужно проходить военную службу в Турции.

Вопрос: Кто может подать заявление на получение турецкого паспорта? Каких национальностей?
А: Подать заявку могут граждане всех национальностей, которые покупают недвижимость стоимостью более 400 000 $ в Турции.

Вопрос: Должен ли я жить в Турции, чтобы получить гражданство?
А: Нет.

Вопрос: Возможно ли это в Турции? иметь гражданство нескольких стран?

А: Правительство Турции разрешает иметь множественное гражданство. Однако вы можете уточнить этот момент в консульстве вашей страны, поскольку некоторые страны, такие как Китай, Индия и Саудовская Аравия, не признают множественное гражданство.

Вопрос: Должен ли я отказаться от своего нынешнего гражданства, если я стану гражданином Турции?
А: Нет, турецкие законы допускают двойное или множественное гражданство. Это зависит от того, гражданином какой федеральной земли вы являетесь.

Вопрос: Есть ли альтернативный способ получить турецкое гражданство?
А: Вы можете подать заявку на получение Бирюзовой карты, если вашего бюджета недостаточно для получения турецкого гражданства за счет инвестиций. Бирюзовая карта служит зеленой картой Соединенных Штатов. Бирюзовая карта дает ее обладателю все гражданские права, за исключением права голоса и военной службы для мужчин.

Вопрос: Разрешено ли заявителю вести бизнес в Турции?
А: Да.

Часто задаваемые вопросы по недвижимости

Вопрос: Нужно ли мне покупать только одну недвижимость стоимостью более 400 000 $ или это может быть несколько квартир?
А: Вы можете приобрести различную недвижимость общей стоимостью более 400 000 $. Но вам придется подать заявку на все из них одновременно. Если заявленная стоимость превышает $400 000, Главное управление земельного кадастра и кадастра принимает заявления на получение гражданства.

Вопрос: Могу ли я иметь право стать гражданином Турции, если я куплю строящуюся недвижимость, на которую у меня нет документа, подтверждающего право собственности на мое имя?
А: Да, правительство Турции также признает нотариально заверенные обязательства по покупке недвижимости. Подать заявление на получение гражданства можно с нотариально заверенным обязательством о покупке недвижимости, если сумма платежа превышает $400 000.

Вопрос: Я покупаю недвижимость в рассрочку. Могу ли я получить турецкое гражданство?
А: Да. Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства, если у вас есть нотариально заверенное обязательство о покупке недвижимости, вы внесли рассрочку через банк после 19 сентября 2018 года и общая сумма платежей превышает 400 000 долларов США.

Вопрос: Могу ли я подать заявление на получение гражданства с недвижимостью, которую я ранее приобрел?
А: Подать заявление на получение турецкого гражданства можно, подав декларацию о собственности после 20 сентября 2018 года.

Вопрос: Могу ли я купить коммерческую недвижимость с гарантированным доходом от аренды? Позволит ли это мне получить гражданство за инвестиции?
А: Да, подходят все типы недвижимости.

Вопрос: Какова ответственность Министерства окружающей среды и урбанизации?
А:Министерство проверяет у присяжных экспертов, превышает ли указанная в земельной книге стоимость 400 000 $. Вся стоимость недвижимости должна быть выплачена продавцу недвижимости банковским переводом.

Вопрос: Как мне получить турецкое гражданство через инвестиции и как происходит этот процесс?
А: После покупки инвестиционного фонда недвижимости (REIF) на сумму более 500 000 долларов США вы можете подать заявку в свой банк (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank). Это один из самых быстрых способов получить турецкое гражданство. Данная форма заявки подается в Совет по рынкам капитала Турции. Получаем от банка «Документ о подтверждении гражданства», который является обязательным для подачи заявления на получение гражданства за инвестиции. Home World Alanya поможет вам собрать/заполнить все необходимые документы. Наконец, заявление будет отправлено в Главное управление по делам населения и гражданства, и вам будет предложено поставить окончательную подпись.

Часто задаваемые вопросы о приобретении гражданства через членов семьи

Вопрос: Может ли моя семья получить турецкое гражданство?
А: Да. Гражданство предоставляется вам, вашей жене/мужу и вашим детям до 18 лет.

Вопрос: У меня есть ребенок-инвалид/дети старше 18 лет. Может ли он получить гражданство?
А: Если они докажут, что не могут себя обеспечить, они смогут получить турецкое гражданство вместе со своими родителями по специальным документам.

Вопрос: У нас есть ребенок старше 18 лет. Получит ли он/она от нас турецкое гражданство?
А: Нет.

Вопрос: Необходимо ли заявителю в любое время привезти всю свою семью в Турцию?
А: Нет необходимости в любое время везти всю семью в Турцию. С собой должны быть только документы от всей вашей семьи.

Вопрос: Могут ли подать заявку на участие в программе несколько человек с одним и тем же документом, подтверждающим право собственности?
А: Да. Вы, ваша жена (или муж) и любой из ваших детей в возрасте до 18 лет.

Доверенность

Доверенность (POA) юридический документ, который дает одному лицу право представлять другое лицо в юридических вопросах или действовать от имени другого лица. Когда вы даете кому-либо доверенность, это означает, что агент может действовать от вашего имени в отношении полномочий, указанных в доверенности.

POA поможет вам совершить множество юридических операций, таких как передача права собственности при покупке недвижимости в Турции. Однако Home World Alanya отмечает, что доверенности выдают только зарегистрированные и сертифицированные юристы или профессиональные агенты по недвижимости. Вы также должны быть осторожны и выдавать доверенности, необходимые вашему адвокату, только на ограниченный период времени. Мы настоятельно не рекомендуем выдавать генеральную доверенность, содержащую доверенности.

Когда вы покупаете недвижимость в Турции, ваша доверенность включает в себя полномочия на покупку недвижимости от вашего имени и подключение электричества и воды. В этом случае у доверенного лица есть только необходимые полномочия, поэтому ваш управляющий не может нарушить ваши права. Всегда следует дважды подумать, прежде чем давать право на продажу недвижимости.

Home World Alanya отмечает, что профессиональная консультация является ключевой при выдаче доверенности, и поэтому следует «доверить эту работу экспертам». Наша профессиональная команда сделает этот процесс безопасным и простым для вас. С 2004 года мы гарантируем нашим клиентам «нулевой отказ» благодаря нашему обширному опыту работы на рынке.

Предоставление доверенности

Оформить доверенность можно у нотариуса в Турции. Обычно процесс занимает 2 часа. Присутствие адвоката при оформлении доверенности не требуется. В некоторых случаях вам могут понадобиться идентификационные данные вашего доверенного лица, ваш паспорт и ваша фотография. Кроме того, иностранные покупатели, не владеющие турецким языком, должны иметь присяжного переводчика, зарегистрированного у нотариуса. У турецких нотариусов есть присяжные переводчики, которые приезжают в нотариальную контору в течение 15 минут после вызова. Кроме того, каждое посольство и консульство Турции также выполняет функции нотариуса за границей по предварительной записи.

Турция является участником «Гаагской конвенции об апостиле». Если вы проживаете в одной из стран-участниц Конвенции, вы можете обратиться к любому местному нотариусу для оформления доверенности. Ваш агент по недвижимости может предоставить вам образец доверенности, содержащий только необходимые полномочия. После выдачи доверенности вы должны апостилировать ее в соответствующих органах, таких как провинция, муниципалитет и т. д. Обратите внимание, что некоторые доверенности действительны в Турции только с фотографиями. Поэтому обратитесь к местному нотариусу и прикрепите свою фотографию. доверенность при необходимости,

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Что такое доверенность (POA)?
А: Доверенность (ДО) — это юридический документ, который дает одному лицу (доверенному лицу) право действовать от имени другого лица (поверенного) при нотариальном удостоверении. Доверительный управляющий имеет право подписывать юридические документы от имени адвоката для принятия решений относительно имущества, финансов или медицинского обслуживания его адвоката.

Вопрос: Какие документы необходимы для выдачи доверенности?
*: ваш оригинал паспорта и его перевод, налоговый номер и две фотографии (только для некоторых транзакций).

Вопрос: Как я могу выдать доверенность в Турции?
*: Сотрудники нотариуса оформят Вам доверенность после получения необходимых документов. Дипломированный переводчик нотариальной конторы переводит доверенности. После подписания документов вы оплачиваете расходы и получаете документы.

Вопрос: Зачем мне нужен переводчик для оформления доверенности в Турции?
А: У вас должен быть сертифицированный переводчик, который объяснит условия документов перед их подписанием, поскольку документы подготавливаются только на турецком языке.

Вопрос: Сколько стоит доверенность?
А: Стоимость рассчитывается после того, как доверенность готова, так как у нотариуса существуют определенные цены в зависимости от количества знаков. Таким образом, расходы зависят от того, что указано в доверенности.

Вопрос: Должен ли я находиться в Турции, чтобы выдать доверенность?
А: Нет. Оформить доверенность за границей можно двумя способами:

• После записи на прием вы можете получить доверенность, выданную в консульстве Турции в вашей стране, а затем отправить ее своему уполномоченному представителю в Турции.
  • Если вы живете в одной из стран, у которых есть соглашение об апостиле с Турцией, обратитесь к нотариусу в вашей стране, чтобы выдать доверенность. Затем вы передаете его в ответственный орган (район, муниципалитет и т. д.) для проставления апостиля. После отправки документов в Турцию они будут отправлены в Нотариальную контору Турции для нотариального заверения перевода. Обратите внимание, что некоторые доверенности действительны только с фотографиями, поэтому, если потребуется, попросите местного нотариуса приложить к доверенности вашу фотографию.

Вопрос: Кому я могу выдать доверенность в Турции?
А: Доверенность может быть выдана любому лицу, достигшему 18-летнего возраста.

Вопрос: Могут ли дети до 18 лет оформить доверенность в Турции?
А: Дети до 18 лет могут выдать доверенность только с письменного согласия своих родителей.

Вопрос: Нужна ли фотография для доверенности?
А: Да. Это требуется для продаваемой доверенности, но не для других видов доверенностей.

Вопрос: Могу ли я дать кому-либо доверенность на снятие денег с моего банковского счета?
А: Да, вы можете осуществлять банковские операции по доверенности.

Вопрос: Для выдачи доверенности необходим налоговый номер. Как мне получить доверенность, если я нахожусь за пределами Турции?
А: Номер паспорта служит налоговым номером при выдаче доверенности из-за границы. В таких случаях доверенность должна сопровождаться правом выдачи налогового номера. Это позволит вашему доверенному лицу получить ваш налоговый номер от вашего имени.

Вопрос: Сколько человек может составить доверенность на одного человека?
А: Количество людей, которые могут выдать доверенность на одно и то же лицо, не ограничено.

Вопрос: Какие операции и услуги я могу осуществлять по доверенности?
А: Доверенность дает доверенному лицу полномочия проводить финансовые операции, подписывать юридические документы или принимать решения в области здравоохранения, но есть некоторые исключения:

• Ваш агент должен быть адвокатом, если вы хотите, чтобы ваши документы были доставлены в суд или из суда.
  • Ваш агент должен быть юристом при проведении сделок с иммиграционными властями.

Турецкое гражданство через инвестиции в фонды

В парламенте Турции вступили в силу гибкие и новые требования к иностранцам для получения турецкого гражданства. Согласно соглашению, опубликованному в Официальном вестнике Турции 19 сентября 2018 года, были изменены условия получения турецкого гражданства иностранными инвесторами. Home World Alanya поддерживает вас на протяжении всего процесса получения турецкого гражданства, предоставляя эту профессиональную услугу.

Информация и часто задаваемые вопросы о турецком гражданстве через инвестиции в фонды

• Минимальная сумма инвестиций 500 000 долларов США через банки (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank)
  • Фонды, лицензированные Советом по рынкам капитала Турции.
  • В 2017 году средняя производительность составила 321 ТП2Т.
  • Ваши денежные и правоустанавливающие документы находятся под контролем хранителя
  • Аудит фонда Ernst and Young

Вопрос: Как мне получить турецкое гражданство и каков процесс получения гражданства?
Отвечать: При покупке фонда недвижимости (REIF) на сумму более 500 000 долларов США вы можете обратиться в банк (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank). Это кратчайший путь к турецкому гражданству. После подачи заявки эта форма будет отправлена в Совет по рынкам капитала Турции. Как Home World Alanya, мы получаем от банка «Документ о подтверждении гражданства», который необходим для инвестирования в Фонд подачи заявлений на получение гражданства. Наконец, заявление будет отправлено в Главное управление по делам населения и гражданства, и вам будет предложено его подписать.

Вопрос: Какие документы необходимы для получения турецкого гражданства?
А: После того, как вы получите от нас средства, команда Home World Alanya поможет вам предоставить все необходимые документы.

Вопрос: Должен ли я покупать только один фонд на сумму более 500 000 долларов США или это может быть несколько фондов или банковских депозитов?
А: Вы можете купить различные фонды и вложить часть денег в банковские депозиты общей стоимостью более $500 000. Но помните, что вам нужно подать заявку на все из них одновременно. Если значения превышают 500 000 долларов, правительство Турции принимает заявления на получение гражданства.

Вопрос: Что такое правило трех лет?
А: Помните, что вы не можете продать свои инвестиции в течение 3 лет. Но вы можете получать проценты, прибыль или дивиденды.

Вопрос: Сколько времени занимает процедура?
А: Если все необходимые документы для подачи заявления на получение турецкого гражданства будут заполнены, это займет от 2 до 4 месяцев.

Вопрос: Могу ли я приобрести коммерческий фонд с гарантией дохода от аренды? Позволит ли это мне получить гражданство за инвестиции?
А: Да, вы можете инвестировать в любой тип фонда. (земельные фонды, жилищные фонды или коммерческие фонды)

Вопрос: Могут ли пользоваться фондом несколько человек?
А: Фондом пользуетесь вы, ваша жена или муж и ваши дети до 18 лет.

Вопрос: Сколько Home World Alanya взимает за последующее сопровождение процесса?
А: В Home World Alanya мы имеем опыт получения гражданства через инвестиции в недвижимость, что является наиболее популярным способом получения гражданства. Home World Alanya поможет вам выбрать лучшее соотношение цены и качества перед получением турецкого паспорта. Мы взимаем комиссию за наши услуги в размере 2500 долларов США + НДС.