Diese Maisonette in Alanya Kleopatra ist die kompaktere von zwei nebeneinanderliegenden Maisonetten in einem kleinen, dreistöckigen Haus in Çarşı. Auf ca. 130 m² erstreckt sie sich über die Eingangsebene und die oberste Etage – ihr größtes Plus ist der freie Meerblick über den Kleopatra-Strand.
Für 230.000 € erhalten Sie eine möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mehreren Balkonen und Fußbodenheizung. Tapu (Eigentumsurkunde) und Iskan (Nutzungsgenehmigung) liegen vor.
Die Vorderseite der Wohnung ist zum Kleopatra-Strand ausgerichtet. Da Wohnzimmer und Küche in der obersten Etage liegen, reicht der Blick vom Wohnbereich und vom Balkon weit über den Strand und das Mittelmeer. Über der Wohnung gibt es keine weitere Etage.
Am Abend geht die Sonne auf der Meerseite unter. Die Rückseite zeigt nach Osten und bekommt die Morgensonne – so hat jede Tageszeit ihren eigenen Platz in der Wohnung.
Die Wohnungstür liegt auf der Eingangsebene. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Eine Treppe höher liegen Wohnzimmer und Küche mit Balkonen auf beiden Seiten.
So bleiben Schlafen und Wohnen getrennt: Familie oder Gäste können oben zusammensitzen, während unten Ruhe herrscht.
Das Gebäude hat nur drei Etagen. Da es am Hang liegt, befindet sich unter der Eingangsebene noch ein Erdgeschoss. Statt einer großen Wohnanlage mit vielen Parteien wohnen Sie hier in einem kleinen Haus mit wenigen Nachbarn.
Direkt neben dieser Wohnung steht eine zweite, größere Maisonette in Alanya mit 160 m² zum Verkauf. Beide Wohnungen haben den gleichen Meerblick sowie Tapu und Iskan. Die 130-m²-Maisonette ist die günstigere Wahl für Käufer, die weniger Fläche pflegen möchten und trotzdem nicht auf den Blick verzichten wollen.
Das Haus liegt in der Bekarlar Sokak im Stadtteil Çarşı, am Hang unterhalb der Burg von Alanya. Über einen Fußweg mit Treppen gelangen Sie hinunter zum Kleopatra-Strand und ins Zentrum. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Die Tapu ist die offizielle Eigentumsurkunde in der Türkei. Sie wird beim Grundbuchamt auf den Namen des Käufers umgeschrieben und weist ihn als Eigentümer aus. Das Iskan ist die Nutzungsgenehmigung, die bestätigt, dass das Gebäude genehmigt und bewohnbar ist.
Bei dieser Maisonette in Alanya Kleopatra liegen beide Dokumente vor. Das erleichtert den Kauf, weil die Eigentumsübertragung ohne Umwege erfolgen kann. Auch Strom- und Wasseranschlüsse lassen sich mit vorhandenem Iskan problemlos auf den neuen Eigentümer übertragen.
Çarşı gehört zum lebendigen Zentrum von Alanya. Zwischen Burgberg, Hafen und Kleopatra-Strand finden Sie Wochenmärkte, Bäckereien, kleine Läden und viele Restaurants. Die meisten Wege im Alltag lassen sich zu Fuß erledigen.
Gleichzeitig ist man schnell am Wasser: Der Kleopatra-Strand gehört zu den bekanntesten Stränden der türkischen Riviera und lädt fast das ganze Jahr zu Spaziergängen ein.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Termin beide Maisonetten nacheinander. So können Sie Größe, Aufteilung und Blick direkt vergleichen. Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich an Home World Alanya.
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