Wer eine freistehende Villa Alanya sucht, die sich ideal für dauerhaftes Wohnen eignet, findet hier eine seltene Gelegenheit. Diese freistehende Villa Alanya richtet sich gezielt an Käufer, die nicht nur investieren möchten, sondern ihren Lebensmittelpunkt bewusst nach Alanya verlegen wollen. Gerade in zentraler Lage sind vergleichbare Immobilien mittlerweile nur noch selten verfügbar.
Diese Immobilie ist keine klassische Ferienvilla, sondern wurde auf langfristiges Wohnen und ganzjährigen Komfort ausgelegt.
Die freistehende Villa Alanya befindet sich innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die Bewohner profitieren von einem hohen Maß an Sicherheit, Privatsphäre und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Ein gemeinschaftlicher Swimmingpool sowie ein großzügig gestalteter Barbecue-Bereich stehen zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Wochenenden und gesellige Abende.
Ein wesentlicher Vorteil dieser freistehenden Villa Alanya ist die uneingeschränkte Wohnsitzgeeignetheit. Gerade für ausländische Käufer stellt dieser Punkt ein entscheidendes Kriterium dar. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien, die alle Voraussetzungen für eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis erfüllen.
👉 Offizielle Informationen zur türkischen Aufenthaltserlaubnis finden Sie bei der zuständigen Behörde:
https://www.goc.gov.tr
Die Lage dieser freistehenden Villa in Alanya stellt einen klaren Standortvorteil dar. Die Mall of Alanya sowie das Times Center sind in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Damit befindet sich die Immobilie direkt im Zentrum des täglichen Lebens.
Drogerien wie Rossmann, Fast-Food-Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass im Alltag kein Fahrzeug erforderlich ist. Gerade für dauerhaftes Wohnen und langfristige Nutzung bietet diese zentrale Lage einen erheblichen Mehrwert.
Das Grundstück umfasst 550 m². Die geschlossene Wohnfläche beträgt 155 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit ca. 60 m². Die Raumaufteilung ist funktional und auf langfristiges Wohnen ausgerichtet.
Zur Verfügung stehen drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 25 m², eine separate Küche sowie zwei Badezimmer mit WC. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal dieser freistehenden Villa Alanya ist die wassergeführte Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Diese Form der Beheizung ist in Alanya äußerst selten, da in der Regel lediglich elektrische Systeme verbaut werden.
In Kombination mit der vorhandenen Kombi-Heizanlage entsteht ein gleichmäßiges, effizientes und behagliches Raumklima. Besonders in den Wintermonaten zeigt sich dieser Qualitätsvorteil deutlich und erhöht den Wohnkomfort spürbar.
Auch der Außenbereich ist durchdacht und gepflegt gestaltet. Neben dem gemeinschaftlichen Swimmingpool stehen begrünte Flächen sowie ein professionell angelegter Grill- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung.
Eine geschlossene Garage mit ca. 35 m² und elektrischem Tor sowie eine elektrisch steuerbare Pergola auf der Terrasse runden das Angebot ab. Der Gärtner- und Anlagenservice ist bereits im monatlichen Hausgeld von nur 100 Euro enthalten.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 900 Meter Luftlinie. Insgesamt eignet sich diese freistehende Villa Alanya ideal für Eigennutzer, Auswanderer sowie Käufer, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen.
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Da vergleichbare Objekte nur selten auf den Markt kommen, empfehlen wir eine frühzeitige Kontaktaufnahme und zeitnahe Besichtigung.
