Onroerend goed in Turkije Turkije zal in 2025 aantrekkelijker zijn voor Europese kopers dan ooit tevoren. Met duidelijke eigendomsrechten, meer dan 320 dagen zon en een sterke waardestijging biedt Turkije ideale omstandigheden voor een veilige aankoop van onroerend goed. Daarnaast Kopers profiteren van lage bijkomende kosten, moderne infrastructuur en groeiende vraag. Verder en verder Hoge huurrendementen, stabiele bouwkwaliteit en een gestaag groeiende markt zijn overtuigende factoren.
Deze gids biedt een compleet overzicht van het aankoopproces voor buitenlanders, eigendomsrechten, prijzen in verschillende regio's, financieringsopties, fiscale aspecten, de beste locaties en een representatief voorbeeldproject zoals de Exquisite Residence in Alanya.
Waarom onroerend goed in Turkije in 2025 zo populair zal zijn
De huizenprijzen in populaire regio's zoals Alanya, Antalya, Istanbul of Izmir stijgen jaarlijks met 8–15 %Het huurrendement is – afhankelijk van de locatie –… 6–12 %. In aanvulling Buitenlanders in Turkije krijgen volledige Vrijstaand onroerend goed, dat onbeperkt kan worden geërfd en permanent is ingeschreven in het officiële kadaster (Tapu). Ook positief: notariskosten, onroerendgoedbelasting en onderhoudskosten zijn aanzienlijk lager in vergelijking met veel EU-landen.
Onroerend goed kopen in Turkije – stap voor stap
Reservering:
Tegen een kleine reserveringsvergoeding leggen we de accommodatie voor u vast.
Koopovereenkomst:
In een tweetalig Duits-Turks contract zijn de prijs, het betalingsplan, de oplevering en alle deadlines transparant vastgelegd.
Notaris en Kadaster (Tapu):
De eigendomsoverdracht vindt officieel plaats op het kantoor van Tapu en Kadastro.
Meer informatie vindt u op de website van de overheid:
https://tapukadastro.gov.tr
Sleuteloverdracht:
Na betaling en inschrijving in het kadaster ontvangt u de sleutels.
Prijzen 2025 – Wat kosten huizen in Turkije?
De prijzen variëren aanzienlijk per regio:
-
Alanya: € 1.700 – € 3.500/m²
-
Antalya: € 2.000 – € 4.800/m²
-
Istanbul: € 2.500 – € 8.500/m²
-
Izmir: € 1.800 – € 4.200/m²
-
Bodrum: € 4.000 – € 12.000/m²
Deze cijfers laten zien waarom Onroerend goed in Turkije Ze behoren nog steeds tot de aantrekkelijkste opties voor Europese kopers.
Financieringsmogelijkheden voor EU-burgers
Voor onze eigen bouwprojecten bieden wij een exclusief financieringsmodel:
-
1 %-rente
-
3.5 %-afschrijving
-
tot 10 jaar looptijd
-
alleen voor EU-burgers
-
Dit geldt uitsluitend voor onze eigen projecten.bijv. Exquisite Residence
Dit model maakt het starten bijzonder aantrekkelijk en voorspelbaar.
Belastingen en bijkomende kosten
Bijkomende aankoopkosten:
-
Overdrachtsbelasting onroerend goed: 4 %
-
Notariskosten: laag
-
Tapu-registratie: door de staat gereguleerd
Doorlopende kosten:
-
zeer lage onroerendgoedbelasting
-
De onderhoudskosten zijn laag, afhankelijk van het project.
-
Geen extra onroerendgoedbelasting voor buitenlanders
De beste regio's voor onroerend goed in Turkije
Alanya:
320 dagen zon, moderne nieuwbouw, hoge huuropbrengsten, sterke vraag vanuit Europeanen.
Antalya:
Grote stad + kustlocatie, ideaal voor permanente bewoning en investering.
Istanbul:
Economisch centrum met de hoogste waardestijging op lange termijn.
Voorbeeldproject: Exquisite Residence – Alanya Avsallar
-
15 eenheden beschikbaarLevering april 2026
-
52 m² 1+1 Appartementen
-
121 m² 2+1 Duplex
-
Prijzen: €130.000 – €265.000
-
9 % Huurgarantie op basis van euro
-
Notariële huurovereenkomst
-
Duits-Turkse joint venture (partner thuiswereld Alanya + Berlijn)
Meer informatie:
WhatsApp: +90 532 457 43 03
E-mailadres: [email protected]
Officiële website: homeworldalanya.com
Veelgestelde vragen (FAQ)
Zijn er eigendomsbeperkingen voor buitenlanders?
Nee, buitenlanders krijgen het volledige eigendomsrecht.
Is Turkije veilig voor investeringen?
Ja, de markt blijft gestaag groeien.
Is het mogelijk om te kopen zonder persoonlijk aanwezig te zijn?
Ja, dat kan eenvoudig via een volmacht bij de notaris.
Meer informatie over het kadaster vindt u op de officiële website van de overheid:
https://www.tkgm.gov.tr
Waarom bij ons kopen?
Wij zijn een Duits-Turks bedrijf met kantoren in Berlijn en Alanya. Kopers profiteren van rechtszekerheid, transparante processen, Duitstalige ondersteuning, notariële contracten en geverifieerde bouwkwaliteit.
Contact:
📞 WhatsApp: +90 532 457 43 03
📧 [email protected]