فروش ملک شما در ترکیه

اگر در آنتالیا، بلک، کمر، آلانیا یا استانبول ملکی دارید و مایل به فروش آن هستید، همین امروز با ما تماس بگیرید. به عنوان یک شرکت پیشرو در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه، ما از زمان تأسیس شرکتمان در سال ۲۰۱۱، شهرت قوی و سال‌ها تجربه در خرید و فروش املاک و مستغلات داریم.

چرا باید ملک خود را در هوم ورلد آلانیا بفروشید؟

حداکثر دید

ملک شما برای هر متقاضی ملک قابل مشاهده خواهد بود زیرا هم در وب‌سایت‌های شرکتی ما و هم در پورتال‌های اصلی منتشر می‌شود. وب‌سایت‌های شرکت ما هر روز توسط هزاران بازدیدکننده از سراسر جهان بازدید می‌شوند. با نمایش ملک خود به خریداران، این شانس را دارید که آن را زودتر از آنچه انتظار می‌رود بفروشید.

خریداران بین‌المللی

علاوه بر زبان ملی، ما ملک شما را به 10 زبان مختلف منتشر می‌کنیم. تیم حرفه‌ای نمایندگان ما به بیش از 10 زبان صحبت می‌کنند. این بدان معناست که نه تنها خریداران ترک، بلکه خریداران خارجی از بسیاری از کشورها نیز می‌توانند ملک شما را خریداری کنند. بنابراین برای خریداران بین‌المللی آماده باشید.

تبلیغات حرفه ای

تبلیغات املاک و مستغلات یک کار جدی است که نیاز به فناوری و تجربه دارد. عکاس حرفه‌ای ما عکس‌ها را می‌گیرد و تیم تحریریه ما توضیحاتی می‌نویسد که بهترین‌ها را در ملک شما به نمایش می‌گذارد.

آژانس جهانی

شما تمام خدمات را از یک منبع واحد دریافت می‌کنید:

بازاریابی فردی: ملک شما به خریدارانی که انتظاراتشان با ویژگی‌های ملک شما مطابقت دارد، توصیه خواهد شد. علاوه بر این، نمایندگان ما به نمایندگی از شما به تمام سوالات مربوط به ملک شما پاسخ خواهند داد.

محل نگهداری کلید: اگر وقت کافی برای همراهی در تمام بازدیدها را ندارید، کلیدهای شما با خیال راحت در دفتر ما نگهداری خواهند شد.

اسناد رسمی: تیم مجرب ما در انجام هرگونه تشریفات رسمی به شما کمک خواهد کرد.

سازمان‌های نمایش‌دهنده: نمایندگان ما تورهای مطالعاتی برای ملک شما ترتیب می‌دهند.

فیلتر کردن خریداران غیرجدی: ما خریداران غیرجدی را فیلتر می‌کنیم تا در وقت شما صرفه‌جویی شود.

گزارش ارزیابی

از ۱۵ فوریه ۲۰۱۹، برای هر فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور، ارائه گزارش ارزیابی الزامی است. با تیم باتجربه ما که با داده‌های واقعی بازار کار می‌کند، ارزش واقعی ملک خود را دریافت خواهید کرد. علاوه بر این، ما گزارش ارزیابی ملک را تهیه می‌کنیم که برای خریداران خارجی الزامی است.

100% شانس و بدون خطا

ما هزاران فروش املاک و مستغلات را به راحتی انجام داده‌ایم. شما از تجربه شرکت ما بهره مند می شوید و می توانید ملک خود را بدون هیچ مشکلی بفروشید. تجربه ما بهترین نتایج را هم برای فروشنده و هم برای خریدار به ارمغان می‌آورد.

مراحل فروش ملک در ترکیه

1: ما باید تمام اسناد مربوط به آپارتمان یا ویلای شما، از جمله اسناد مالکیت و گواهی‌های مالکیت را بررسی کنیم. در زمان فروش، خانه باید بدون بدهی باشد تا اداره ثبت اسناد و املاک بتواند معامله را تأیید کند. بنابراین، مطمئن شوید که تمام مالیات‌ها پرداخت شده و وام‌های بانکی و/یا وام‌های مسکن به طور کامل تسویه شده‌اند.

2: ما ملک را بررسی خواهیم کرد تا قیمت واقعی فروش را به شما اطلاع دهیم. برای به حداکثر رساندن سود خود و مطلوب‌تر کردن خانه‌تان، تمام تعمیرات را انجام دهید و در صورت نیاز، فضای داخلی را رنگ‌آمیزی کنید.

3: اگر با فروش خانه شما موافقت کنیم، از آن عکس می‌گیریم و در وب‌سایت خود منتشر می‌کنیم. در طول فروش ملک خود، ممکن است لازم باشد برنامه خود را طوری تنظیم کنید که انعطاف‌پذیرتر باشد و گاهی اوقات بتوانید ملک خود را در مدت زمان کوتاهی ارائه دهید. اگر در ترکیه زندگی نمی‌کنید، لطفاً کلیدها را به یک فرد مورد اعتماد بسپارید تا بتوانیم با او تماس بگیریم و بازدید از ملک شما را ترتیب دهیم.

4: به محض اینکه خریدار را پیدا کردیم، کل فرآیند را سازماندهی کرده و شما را در جریان مراحل پرداخت پیش‌پرداخت و امضای اسناد قرار خواهیم داد.

چه هزینه‌هایی در فروش ملک من دخیل است؟

اگر پنج سال یا بیشتر مالک املاک و مستغلات باشید، از مالیات بر درآمد معاف هستید. شما باید هزینه‌های خاصی را تأمین مالی کنید، مانند اطمینان از پرداخت به موقع تمام صورتحساب‌ها.

برای اطلاعات بیشتر و جزئیات مربوط به فروش ملک خود در ترکیه، فرم سمت چپ را پر کنید و مدیر ما با شما تماس خواهد گرفت. لطفا یک کپی از سند مالکیت خود و اطلاعات بیشتر را نیز از طریق ایمیل به آدرس زیر ارسال کنید. info@homeworldalanya.com

  چگونه می‌توانم ملک خود را در ترکیه بفروشم؟

۱. با ما تماس بگیرید یا ایمیل بفرستید

۲. ما بازدیدی از ملک شما انجام می‌دهیم

۳. ما به شما پیشنهاد می‌دهیم

۴. ما آگهی فروش را در وب‌سایت خود قرار می‌دهیم، پس از فروش، پول خود را دریافت خواهید کرد.

سوالات متداول

س: چقدر طول می‌کشد تا ملک من فروخته شود؟
الف: اساساً، زمان فروش یک ملک با توجه به قیمت آن تعیین می‌شود. به طور متوسط، فروش یک ملک با قیمت منصفانه بازار، ۳ تا ۶ ماه طول می‌کشد. ما تضمین می‌کنیم که در زمان توافق، فعالیت‌های بازاریابی مؤثری را که مسئولیت آنها را بر عهده داریم، انجام خواهیم داد.

س: آیا باید در تورهای گردشگری شرکت کنم؟
الف: خیر. اگر سرتان خیلی شلوغ است و نمی‌توانید به تورهای گردشگری بپیوندید یا خارج از شهر هستید، می‌توانید کلیدهایتان را به ما بسپارید. در این صورت، نمایندگان ما از طرف شما بازدیدها را انجام داده و به سوالات پاسخ خواهند داد.

س: قیمت صحیح ملک من چقدر است؟
الف: تیم متخصصان محلی ما قیمت مناسب برای ملک شما را توصیه خواهند کرد. ما از موقعیت مکانی، ارزش واقعی املاک و تاریخچه ساختمان‌های موجود در مناطق تحت پوشش خود اطلاع داریم. به این ترتیب، می‌توانید از تجربه و دانش ما برای تعیین قیمت منصفانه و صحیح بهره‌مند شوید.

س: آیا بازدیدهای زیادی از ملک من خواهد شد؟
الف: استعلامات زیادی خواهد شد. با این حال، وظیفه ما درک انتظارات خریداران بالقوه است. اگر انتظارات مشتری با ویژگی‌های ملک شما مطابقت نداشته باشد یا خریدار جدی نباشد، ما بازدید از ملک شما را ترتیب نخواهیم داد. ما به وقت همه احترام می‌گذاریم.

س: اگر کسی بخواهد ملک من را بخرد، روند کار چگونه است؟
الف: ما شما و خریدار را به دفتر خود دعوت می‌کنیم تا شرایط قرارداد را تعیین کنیم. قرارداد خرید، که شامل تمام شرایط و ضوابط قراردادی است، توسط همه طرفین در ازای دریافت سپرده امضا می‌شود، سپس روند ثبت ملک آغاز می‌شود.

س: چه زمانی کل مبلغ را دریافت خواهم کرد؟
الف: پرداخت کامل وجه فروش ملک در روز انتقال سند، کمی قبل از امضای نهایی مشتریان در ترکیه، انجام می‌شود.

س: آیا می‌توانم خانه‌ام را مبله بفروشم؟
الف: بله. برخی از نمونه کارهای ما شامل آپارتمان و ویلا مبله است.

س: هوم ورلد آلانیا چه املاکی می‌فروشد؟
الف: ما انواع املاک را می‌فروشیم: آپارتمان، ویلا، املاک تجاری، زمین و هتل.

س: من نمی‌خواهم بنر فروش آویزان کنم. آیا این مشکلی ایجاد می‌کند؟
الف: در صورت تمایل، از قرار دادن «بنر فروش» خودداری خواهیم کرد. با این حال، مطالعات نشان می‌دهد که چنین بنرهایی تعداد سوالات خریداران بالقوه را تا 20٪ افزایش می‌دهند.

س: من می‌توانم ملک خود را به صورت آنلاین تبلیغ کنم و خودم یک بنر نصب کنم. مزایای همکاری با آژانس املاک چیست؟
الف: خریداران تبلیغات حرفه‌ای 200% را بیشتر از تبلیغات تکی می‌بینند. علاوه بر این، شما باید به بسیاری از تماس‌ها و پیام‌های مستقل پاسخ دهید تا مشتریان مشکوک را فیلتر کنید. علاوه بر این، خریداران تمایل دارند با مشاوران املاک حرفه‌ای همکاری کنند تا از اختلافات احتمالی جلوگیری شود. این دلایل از جمله مهمترین دلایل در میان بسیاری از دلایل دیگر هستند.