Sie suchen eine neue Wohnung an der türkischen Riviera, die Sie selbst nutzen und gleichzeitig vermieten können, ohne einen Bankkredit aufzunehmen? Die Exquisite Residence Avsallar im Ortsteil Incekum bei Alanya verbindet genau das: einen Neubau mit Hotelatmosphäre, einen Einstiegspreis von 129.000 €, eine zinsfreie Ratenzahlung über 12 Monate und eine von Home World Alanya vertraglich garantierte Mietrendite.
In diesem Beitrag stellen wir Ihnen die Anlage, die Wohnungen, die Zahlungsbedingungen und das Vermietungsmodell im Detail vor.
Exquisite Residence Avsallar: Lage in Incekum – ruhig wohnen, schnell am Meer
Avsallar liegt westlich des Zentrums von Alanya und ist seit Jahren einer der beliebtesten Orte für deutschsprachige Käufer. Incekum ist bekannt für seinen breiten Sandstrand und das klare Wasser – einer der schönsten Strandabschnitte der gesamten Region.
Die Exquisite Residence Avsallar liegt etwa 900 Meter vom Strand entfernt. Damit Sie trotzdem ohne Auto auskommen, bietet die Anlage einen kostenlosen Shuttle zum Strand und zum Wochenmarkt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Wohnungen der Exquisite Residence Avsallar
Die Exquisite Residence Avsallar ist ein Neubauprojekt mit Fertigstellung im Jahr 2026. Angeboten werden unter anderem 1+1-Wohnungen mit rund 52 m² Wohnfläche – ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Zusätzlich gibt es Maisonette-Wohnungen in den oberen Etagen.
Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben:
- Smart-Home-System
- Fußbodenheizung
- Designerküche
- LED-Beleuchtung
- Sicherheitsfenster und massive Eingangstür
- Großzügige Balkone mit Meerblick
Auf Wunsch liefern wir die Wohnung komplett möbliert, sodass Sie direkt einziehen oder vermieten können.
Die Anlage: Urlaubsgefühl an 365 Tagen
Die Gemeinschaftseinrichtungen der Exquisite Residence Avsallar sind auf Komfort und Vermietbarkeit ausgelegt:
- Außenpool mit Sonnendeck
- Sauna und Dampfbad
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
- Gepflegte Gartenanlage und Grillbereich
- 24/7-Sicherheitsdienst und Concierge
- Aufzug, Generator und Parkplätze
Gerade für Feriengäste sind Pool, Wellness und Sicherheit entscheidende Buchungsargumente – ein klarer Vorteil bei der Vermietung.
Preis und zinsfreie Ratenzahlung – ganz ohne Bankkredit
Der Preis für eine 1+1-Wohnung beginnt bei 129.000 €. Eine Finanzierung über eine Bank ist nicht nötig:
- Reservierung der Wohnung Ihrer Wahl
- Anzahlung von 20 bis 40 % des Kaufpreises
- Restbetrag zinsfrei in Raten über 12 Monate
Sie zahlen also keinen Cent Zinsen und behalten die volle Kontrolle über Ihre Liquidität. Die Zahlung ist in Euro möglich – auf Wunsch auch in Bitcoin, Gold oder Silber.
9 % garantierte Mietrendite in Euro
Für Käufer, die ihre Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, bietet Home World Alanya eine garantierte Mietrendite von 9 % pro Jahr in Euro. Die Garantie wird von Home World Alanya übernommen und ist für 5 Jahre notariell abgesichert.
Wir kümmern uns um die komplette Vermietung über Plattformen wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt. Ihre Erträge erhalten Sie monatlich ausgezahlt. Alle Bedingungen der Garantie erhalten Sie vor dem Kauf schriftlich im Vertrag, damit Sie genau wissen, worauf Sie sich verlassen können.
Sicherer Kauf mit Rundum-Service
Ein Immobilienkauf im Ausland soll einfach und transparent sein. Home World Alanya begleitet Sie auf Deutsch durch den gesamten Prozess:
- Persönliche Besichtigung vor Ort
- Prüfung aller Unterlagen
- Notarvertrag
- Eintragung im Grundbuch (Tapu) beim türkischen Grundbuch- und Katasteramt (TKGM) inklusive beglaubigter Übersetzung
- Beratung zur Aufenthaltserlaubnis
- Betreuung und Vermietung nach dem Kauf
Die Nebenkosten für Tapu und Übersetzungen sind moderat, und die jährliche Grundsteuer liegt deutlich unter dem Niveau in Deutschland, Österreich oder der Schweiz.
Für wen eignet sich die Exquisite Residence Avsallar?
- Kapitalanleger, die eine planbare Euro-Rendite suchen
- Urlauber, die mehrere Wochen im Jahr am Mittelmeer verbringen und die Wohnung in der übrigen Zeit vermieten möchten
- Ruheständler und Auswanderer, die ein modernes Zuhause mit Fußbodenheizung, Wellness und Sicherheit suchen
- Käufer ohne Bankfinanzierung, die von der zinsfreien Ratenzahlung profitieren möchten
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in der Exquisite Residence Avsallar? Die Preise für 1+1-Wohnungen mit rund 52 m² beginnen bei 129.000 €.
Brauche ich einen Kredit? Nein. Nach einer Anzahlung von 20–40 % zahlen Sie den Rest zinsfrei innerhalb von 12 Monaten.
Wie weit ist es zum Strand? Etwa 900 Meter. Ein kostenloser Shuttle bringt Sie zum Strand von Incekum und zum Wochenmarkt.
Wer garantiert die 9 % Mietrendite? Die Garantie wird von Home World Alanya übernommen, ist für 5 Jahre notariell abgesichert und wird monatlich ausgezahlt.
Kann ich die Wohnung vor dem Kauf besichtigen? Ja, sehr gerne. Sprechen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Termin.
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Alle Details, Grundrisse und Fotos finden Sie auf der Projektseite der Exquisite Residence.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie persönlich auf Deutsch und senden Ihnen die aktuelle Verfügbarkeit und Preisliste.
