Każdy kto Kup luksusową willę w Alanyi Kargıcak möchte, findet mit dieser außergewöhnlichen, dreigeschossigen Immobilie ein exklusives Zuhause an der türkischen Riviera. Die freistehende Villa bietet nicht nur einen privaten Infinity-Pool, sondern auch einen unverbaubaren 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und das Taurusgebirge.
Darüber hinaus verbindet das Anwesen mediterranes Lebensgefühl, großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung. Deshalb eignet sich die Villa sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienimmobilie oder langfristige Kapitalanlage.
📍 Lokalizacja: Alanya-Kargıcak, exklusive Villenregion
🌍 Region: Antalya, Türkische Riviera
📐 Powierzchnia działki: 407 m²
🏡 Powierzchnia brutto: ca. 300 m²
📏 Powierzchnia użytkowa netto: ca. 240 m²
🏢 Liczba pięter: 3
🛏 Układ pomieszczeń: 3 Schlafzimmer und 2 großzügige Wohnzimmer
🚿 Łazienka: 3
🚽 Oddzielna toaleta dla gości: 1
📏 Wysokość sufitu: ca. 3,00 bis 3,20 Meter
🏊 Prywatny basen bez krawędzi: ca. 36 m²
💦 Sprzęt basenowy: integrierter Jacuzzi und separates Kinderbecken
🛋 Stan sprzedaży: vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
🇹🇷 Obywatelstwo: Zasadniczo nadaje się, ale podlega oficjalnej kontroli
Alanya gehört zur Provinz Antalya und zählt zu den beliebtesten Wohn-, Ferien- und Immobilienregionen an der türkischen Mittelmeerküste.
Die Stadt liegt zwischen dem tiefblauen Mittelmeer und den imposanten Ausläufern des Taurusgebirges. Dadurch entsteht ein mediterranes bis subtropisches Klima mit langen Sommern, zahlreichen Sonnentagen und vergleichsweise milden Wintermonaten.
Kargıcak liegt östlich des Zentrums von Alanya. Die Region ist insbesondere für ihre ruhigen Wohnlagen, privaten Villen, grünen Hänge und beeindruckenden Meerblicke bekannt.
Während das Zentrum von Alanya mit Restaurants, Geschäften, Krankenhäusern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar ist, bietet Kargıcak gleichzeitig ein ruhiges und privates Wohnumfeld.
Viele Menschen empfinden die Wärme, die frische Meeresluft und das sonnige Klima von Alanya als wohltuend für das allgemeine Wohlbefinden.
Besonders Menschen, die feuchtkaltes Wetter schlecht vertragen oder unter Verspannungen und rheumatischen Beschwerden leiden, schätzen häufig das milde und vergleichsweise trockene Klima der Region.
Eine medizinische oder heilende Wirkung kann selbstverständlich nicht garantiert werden. Dennoch wird das Klima von Alanya von vielen Bewohnern als angenehm, entspannend und lebensqualitätssteigernd empfunden.
Hier beginnt der Morgen mit Sonne und frischer Mittelmeerluft. Am Abend genießen Sie dagegen die Lichter von Alanya, den Blick auf die historische Burg und die Ruhe der umliegenden Natur.
Die Villa wurde mit einem klaren Fokus auf Großzügigkeit, Helligkeit und gehobenen Wohnkomfort gestaltet.
Die Deckenhöhen von ca. 3,00 bis 3,20 Metern schaffen ein besonders offenes, luftiges und luxuriöses Raumgefühl. Außerdem lassen die großen Fensterflächen viel Tageslicht in das Haus und bringen die eindrucksvolle Landschaft direkt in die Wohnräume.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnzimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eines der Wohnzimmer kann als repräsentativer Hauptwohnbereich genutzt werden. Das zweite Wohnzimmer eignet sich beispielsweise als:
Dlatego układ pokoi nadaje się zarówno dla par, jak i większych rodzin oraz osób, które regularnie przyjmują gości.
Eines der größten Highlights dieser Luxusvilla in Alanya ist der außergewöhnliche und unverbaubare Ausblick.
Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen genießen Sie einen freien 180-Grad-Panoramablick auf:
Ein unverbaubarer Meer- und Burgblick zählt zu den gefragtesten Eigenschaften hochwertiger Immobilien in Alanya.
Die Verbindung aus Meerblick, Naturblick und Stadtpanorama erhöht nicht nur die tägliche Wohnqualität. Darüber hinaus kann sie für die langfristige Wertstabilität und die spätere Wiederverkaufsperspektive der Immobilie von Bedeutung sein.
Każdy kto Kup luksusową willę w Alanyi Kargıcak und dabei nicht auf Privatsphäre und einen eigenen Pool verzichten möchte, findet hier besonders attraktive Voraussetzungen.
Im Außenbereich befindet sich ein ca. 36 m² großer privater Infinity-Pool. Durch seine besondere Gestaltung scheint die Wasserfläche optisch mit dem Horizont und dem Mittelmeer zu verschmelzen.
Darüber hinaus bietet der integrierte Jacuzzi zusätzlichen Komfort. Er lädt dazu ein, sich zu entspannen und gleichzeitig den Blick auf die Küste von Alanya zu genießen.
Für Familien mit Kindern steht außerdem ein separates Kinderbecken zur Verfügung.
Die großzügigen Terrassen- und Außenbereiche bieten ausreichend Platz für:
Dzięki temu możesz cieszyć się zaletami prywatnej willi z basenem w Antalyi-Alanyi, nie rezygnując z bliskości miasta i Morza Śródziemnego.
Die Villa wird vollständig möbliert, schlüsselfertig und sofort bezugsfertig verkauft.
Die vorhandene Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Dazu gehören unter anderem:
Es sind daher keine langwierigen Möbelkäufe und keine aufwendigen Einrichtungsarbeiten erforderlich.
Nach Abschluss der Eigentumsübertragung können Sie die Villa unmittelbar selbst beziehen, als Ferienimmobilie nutzen oder für Ihre Familie vorbereiten.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit verfügt die Villa über moderne Heiz- und Kühlsysteme.
Die Klimaanlagen sind dezent in die Decken integriert. Dadurch bleiben die technischen Geräte weitgehend unsichtbar und beeinträchtigen die hochwertige Innenarchitektur nicht.
Für die kühleren Wintermonate ist außerdem eine wassergeführte Fußbodenheizung vorhanden.
Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in den Räumen und erhöht somit den Wohnkomfort erheblich.
Gerade in einer Region, in der viele Villen hauptsächlich für die Sommermonate ausgestattet sind, ist eine hochwertige Fußbodenheizung ein wichtiger Vorteil. Deshalb eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als ganzjähriger Hauptwohnsitz.
Das untere Stockwerk der Villa bietet zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial.
Alle notwendigen Leitungen, Anschlüsse und technischen Infrastrukturen wurden bereits professionell vorbereitet. Dadurch kann der Bereich später individuell gestaltet werden, ohne dass sämtliche Installationen neu verlegt werden müssen.
Mögliche Nutzungsarten sind beispielsweise:
Auf Wunsch kann im Untergeschoss somit ein eigenständiger Wohnbereich entstehen. Dieser bietet Gästen, erwachsenen Kindern, Familienangehörigen oder Hauspersonal mehr Privatsphäre.
Diese flexible Nutzungsmöglichkeit unterscheidet die Villa außerdem von vielen anderen Immobilienangeboten in Antalya und Alanya.
Die Immobilie eignet sich für unterschiedliche Käufergruppen.
Sie ist einerseits eine attraktive Option für Menschen, die dauerhaft in der Türkei leben und dabei Wert auf Ruhe, Privatsphäre, Meerblick und gehobenen Wohnkomfort legen.
Andererseits eignet sich die Villa als exklusives Ferienhaus für Käufer aus:
Dzięki kompletnemu umeblowaniu i wyposażeniu technicznemu najwyższej jakości, willa może być użytkowana bez długiego czasu przygotowawczego.
Die Lage in Kargıcak, der private Pool, der unverbaubare Panoramablick und die großzügige Wohnfläche machen die Villa auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer interessant.
Hochwertige Meerblickvillen in Alanya sind nur begrenzt verfügbar. Grundstücke mit vergleichbaren Aussichtslagen können schließlich nicht beliebig neu geschaffen werden.
Insbesondere ein unverbaubarer Blick auf das Mittelmeer und die Burg von Alanya kann daher für die langfristige Attraktivität einer Immobilie entscheidend sein.
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Aufgrund ihres Verkaufswertes kann diese Immobilie grundsätzlich für einen Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienerwerb geeignet sein.
Die endgültige Eignung hängt jedoch von den gesetzlichen Voraussetzungen zum Zeitpunkt des Kaufs und von der offiziellen Bewertung der Immobilie ab.
Vor dem Kauf sollten deshalb insbesondere folgende Punkte geprüft werden:
Home World Alanya begleitet Käufer bei der Prüfung der Immobilienunterlagen und koordiniert den Kaufprozess gemeinsam mit den zuständigen Fachleuten.
Aktuelle und offizielle Informationen über den Immobilienerwerb durch ausländische Käufer sowie über die Voraussetzungen für die türkische Staatsbürgerschaft finden Sie auf der offiziellen Seite Inwestuj w Turcji – Nabycie nieruchomości i obywatelstwa.
✓ Exklusive Lage in Kargıcak
✓ Ruhige und private Villenregion
✓ Freistehende, dreigeschossige Villa
✓ Grundstücksfläche von 407 m²
✓ Ca. 300 m² Bruttofläche
✓ Ca. 240 m² Nettowohnfläche
✓ 3 Schlafzimmer
✓ 2 großzügige Wohnzimmer
✓ Insgesamt 5 vielseitig nutzbare Zimmer
✓ 3 Badezimmer
✓ Separates Gäste-WC
✓ Hohe Decken bis ca. 3,20 Meter
✓ Helle und offene Architektur
✓ Unverbaubarer 180-Grad-Panoramablick
✓ Blick auf das Mittelmeer
✓ Blick auf die Burg von Alanya
✓ Blick auf die Natur und das Taurusgebirge
✓ Privater Infinity-Pool mit ca. 36 m²
✓ Integrierter Jacuzzi
✓ Separates Kinderbecken
✓ Großzügige Terrassenflächen
✓ Deckenintegrierte Klimaanlagen
✓ Wassergeführte Fußbodenheizung
✓ Vollständig möbliert
✓ Siemens-Elektrogeräte inklusive
✓ Sofort bezugsfertig
✓ Flexibel ausbaubares Untergeschoss
✓ Möglichkeit einer separaten Gästewohnung
✓ Geeignet als Hauptwohnsitz
✓ Geeignet als Ferienvilla
✓ Interessant als langfristige Immobilieninvestition
✓ Grundsätzlich für die türkische Staatsbürgerschaft geeignet
Eine Villa in Alanya bedeutet mehr als nur den Erwerb einer Immobilie.
Sie bedeutet, einen großen Teil des Jahres unter freiem Himmel verbringen zu können. Frühstück auf der Terrasse, Schwimmen im eigenen Pool, Spaziergänge am Mittelmeer und milde Abende mit Blick auf die Lichter der Stadt werden dadurch Teil des täglichen Lebens.
Die Region Antalya verbindet moderne Infrastruktur, internationale Lebensqualität, mediterrane Natur und eine traditionsreiche Kultur.
Alanya bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Schulen, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bewahrt Kargıcak seinen ruhigen, grünen und gehobenen Charakter.
Deshalb ist diese Villa ideal für Käufer, die nicht irgendein Haus suchen, sondern ein besonderes Zuhause an der türkischen Riviera.
Diese Luxusvilla in Alanya-Kargıcak richtet sich an Menschen, die Privatsphäre, Meerblick, hochwertige Ausstattung und eine besondere Lage miteinander verbinden möchten.
Der private Infinity-Pool, die großzügige Wohnfläche, das mediterrane Klima, die hohen Decken und der unverbaubare Blick machen dieses Anwesen daher zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Antalya und Alanya.
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