ترکیه به ویژه در دهه گذشته به دلیل سطح زندگی، سیستم مراقبت‌های بهداشتی پیشرفته و زیبایی‌های طبیعی، توجه سرمایه‌گذاران بین‌المللی را به خود جلب کرده است. این توجه همچنین منجر به افزایش درخواست‌های تابعیت می‌شود. روند درخواست شهروندی چندان پیچیده نیست، اما اگر متقاضیان بخواهند خودشان درخواست دهند، می‌تواند دشوار باشد. در حال حاضر، هوم ورلد آلانیا در کل مراحل اخذ شهروندی، مشتریان خود را همراهی می‌کند. در ادامه به بررسی شرایط اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری می‌پردازیم.
شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری
اگر در خانواده‌ای ترک متولد نشده‌اید، این راحت‌ترین راه برای اخذ شهروندی ترکیه است. طبق تصمیمی که در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ‌های ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ و ۷ دسامبر ۲۰۱۸ منتشر شد، اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا یا با امضای تعهدنامه محضری مبنی بر خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار آمریکا امکان‌پذیر است. همچنین با سپرده گذاری ۵۰۰ هزار دلار در بانک های ترکیه می توان شهروندی دریافت کرد.
محبوب‌ترین روش اخذ شهروندی در سال‌های اخیر، شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است، زیرا متقاضیان نه تنها شهروندی دریافت می‌کنند، بلکه سرمایه‌گذاری‌های سودآور مداومی نیز دارند. اطلاعات لازم در مورد شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ادامه مقاله ارائه شده است.
چگونه برای شهروندی درخواست بدهم؟
هوم ورلد آلانیا تضمین می‌کند که در تمام مراحل اخذ شهروندی در کنار شما باشد. ابتدا، شما ملکی به ارزش ۴۰۰۰۰۰ $ خریداری می‌کنید و ما با اداره کل ثبت اسناد و املاک (دفتر TAPU) تماس می‌گیریم تا اطمینان حاصل کنیم که می‌توانید واجد شرایط شهروندی خود باشید. پس از دریافت درخواست، کارکنان گزارش ارزیابی و اسناد ارجاع را بررسی خواهند کرد. درخواست شهروندی معمولاً ظرف ۳ تا ۷ روز تأیید می‌شود. با این تأیید، ما در همان روز درخواستی را به مقامات مهاجرت ارسال می‌کنیم. پس از درخواست مالکیت، کل فرآیند در دفتر اطلاعات شهروندی در استانبول و آنکارا انجام می‌شود. شما شهروندی را ظرف ۲ تا ۶ ماه تکمیل می‌کنید.
مزیت درخواست شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در هوم ورلد آلانیا، قابل اعتمادترین، مقرون به صرفه‌ترین و آسان‌ترین راه است. چرا؟ بیشتر این دفاتر، هزینه‌ای بسیار بیشتر از کارمزد کارگزار دریافت می‌کنند. علاوه بر این، بسیاری از آنها در هر مرحله شما را به درستی راهنمایی نمی‌کنند. شما باید همه گزینه‌ها را در نظر بگیرید و با یک شرکت معتبر همکاری کنید. هوم ورلد آلانیا، شرکت پیشرو در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه از نظر فروش ملک به سرمایه گذاران خارجی است که از سال ۲۰۱۱ فعالیت خود را آغاز کرده است. علاوه بر این، با بیش از ۱۲ متخصص محلی در تیم خود، ما در دفاتر خود به بیش از ۱۰ زبان از جمله انگلیسی، ترکی، روسی، آلمانی، عربی و فارسی صحبت می‌کنیم. ما می‌دانیم که چقدر مهم است که بتوانیم به زبان شما ارتباط برقرار کنیم، و ما به زبان شما صحبت می‌کنیم.
حمایت حقوقی نیز هنگام درخواست شهروندی بسیار مهم است. با تیم باتجربه و پشتیبانی تیم حقوقی ما، این روند برای موکلان و خانواده‌هایشان آسان و روان خواهد بود.
گزینه دیگر این است که به شرکت هوم ورلد آلانیا وکالتنامه بدهید تا این فرآیند را برای شما مدیریت کند. ما یک الگوی وکالتنامه (POA) داریم که فقط شامل حقوق لازم برای فرآیند خرید است. از سال ۲۰۱۱، ما تجربه گسترده‌ای داشته‌ایم و به خاطر بی‌خطا بودن شهرت داریم. (دیجزئیات را ببینید.وکالتنامه برای خرید ملک در ترکیه)
مدارک لازم برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
مزایای شهروندی ترکیه
اقامت مداوم در ترکیه برای مدت زمان مشخص برای واجد شرایط بودن برای شهروندی الزامی نیست. شما می‌توانید پس از دریافت اجازه اقامت، به زندگی در خارج از کشور ادامه دهید و برای شهروندی درخواست دهید.
همسر/شوهر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما می‌توانند همزمان با شما تابعیت بگیرند.
هنگام درخواست شهروندی، نیازی به اعلام دارایی‌ها یا درآمد فعلی خود در کشورهای دیگر ندارید.
بسیاری از کشورها به شهروندان ترکیه اجازه اقامت بدون ویزا به مدت 30 تا 90 روز را می‌دهند و برخی از کشورها نیز ویزا را در بدو ورود صادر می‌کنند یا ویزای الکترونیکی (ویزای الکترونیکی) را با درخواست آنلاین صادر می‌کنند.
علاوه بر این، با گذرنامه ترکیه‌ای خود می‌توانید بدون ویزا به بسیاری از کشورها سفر کنید.
انواع شهروندی
شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
طبق تصمیمی که در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ‌های ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ و ۷ دسامبر ۲۰۱۸ منتشر شد، می‌توان با خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا یا با تعهد به خرید ملک به مبلغ ۴۰۰ هزار دلار آمریکا در دفتر اسناد رسمی، شهروند ترکیه شد. همچنین می‌توانید با سرمایه‌گذاری ۵۰۰۰۰۰ دلار در بانک‌های ترکیه یا استخدام ۵۰ کارمند ترک برای محل کار خود، برای شهروندی ترکیه اقدام کنید. با این حال، شما مجاز به فروش این ملک به مدت سه سال نیستید.
تولد
طبق ماده ۱ قانون شهروندی ترکیه شماره ۴۰۳، اگر در ترکیه یا خارج از کشور از پدر یا مادر ترک متولد شده باشید، می‌توانید واجد شرایط شهروندی ترکیه باشید. با این حال، اگر پدر و مادر شما شهروند ترکیه نباشند، نمی‌توانید تابعیت دریافت کنید. اگر مادر و پدر با موفقیت برای تابعیت درخواست داده باشند، این امر در مورد فرزندان نیز صدق می‌کند. علاوه بر این، کسانی که تابعیت ترکیه خود را از دست داده‌اند، می‌توانند تحت شرایط خاصی دوباره تابعیت بگیرند.
سیستم کارت فیروزه‌ای
دولت جمهوری ترکیه سیستم کارت فیروزه‌ای را برای جذب معلمان خارجی، سرمایه‌گذاران یا هر کسی که در توسعه فعالیت‌های هنری، ورزشی، اجتماعی و فرهنگی مشارکت دارد، ایجاد کرده است. (اطلاعات بیشتر در مورد نقشه فیروزه‌ای.)
عروسی
شما نمی‌توانید مستقیماً با ازدواج با یک شهروند ترکیه، تابعیت ترکیه را اخذ کنید. متقاضی باید در زمان درخواست، حداقل سه سال با یک شهروند ترکیه ازدواج کرده باشد و ازدواج او معتبر باشد. اگر شخصی این شرایط را داشته باشد، «فقط» می‌تواند برای شهروندی ترکیه درخواست دهد.
اقامت طولانی مدت
اتباع خارجی که به مدت پنج سال یا بیشتر با اجازه اقامت در ترکیه زندگی کرده باشند، در صورتی که بیش از ۱۸۵ روز در سال را خارج از کشور نگذرانده باشند، حق شهروندی ترکیه را دارند. هنگام درخواست، باید مدارکی ارائه دهید که نشان دهد می‌توانید از نظر مالی خود را تأمین کنید. مقامات همچنین بازرسی حضوری انجام می‌دهند و از شما می‌خواهند که در مصاحبه‌ای به زبان ترکی شرکت کنید.
سوالات متداول
سوالات متداول در مورد فرآیند
س: چگونه می‌توان شهروند ترکیه شد و روند کار چگونه است؟
الف: پس از خرید ملکی به ارزش بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار، می‌توانید به اداره کل ثبت اسناد و املاک (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü به زبان ترکی) مراجعه کنید. این یکی از سریع‌ترین راه‌ها برای اخذ شهروندی ترکیه است. این فرم درخواست به وزارت محیط زیست و شهرسازی ارسال خواهد شد. ارزیابان ارزش ملک را بررسی می‌کنند؛ مقدار آن باید حداقل ۴۰۰۰۰۰ $ باشد. لطفا توجه داشته باشید که شما مجاز به فروش این ملک به مدت سه سال نیستید. در نهایت، درخواست به اداره کل جمعیت و شهروندی ارسال می‌شود و شما دعوت‌نامه‌ای برای تکمیل امضای نهایی دریافت خواهید کرد. اخذ تابعیت ظرف ۲ تا ۶ ماه تکمیل می‌شود.
س: برای اخذ تابعیت ترکیه چه مدارکی لازم است؟
الف: پس از خرید ملک از ما، تیم هوم ورلد آلانیا به شما در تهیه تمام مدارک لازم کمک خواهد کرد.
س: چگونه می‌توانم نرخ ارز دلار آمریکا و لیر ترکیه را محاسبه کنم؟
الف: اداره کل ثبت اسناد و املاک، نرخ برابری لیر/دلار را در تاریخ درخواست، بر اساس نرخ برابری بانک مرکزی ترکیه محاسبه می‌کند.
سوال: این فرآیند چقدر طول می‌کشد؟
الف: اخذ تابعیت ظرف ۲ تا ۶ ماه تکمیل می‌شود.
س: مهمترین نکته ای که باید بدانیم چیست؟
الف: این وزارتخانه می‌خواهد مطمئن شود که حداقل مبلغ ۴۰۰۰۰۰ دلار است. شرکت‌های معتبر ارزیابی املاک و مستغلات، صحت قیمت را تأیید می‌کنند تا از کلاهبرداری در قیمت جلوگیری شود. ارزیابان می‌توانند تا 20٪ از قیمت فروش انحراف (اختلاف) داشته باشند. بنابراین، هوم ورلد آلانیا به شما توصیه می‌کند که با این ارزیابی، ملکی بخرید.
س: آیا در هر مرحله مصاحبه یا آزمونی لازم است؟
الف: خیر.
س: آیا در صورت برآورده کردن شرایط، شهروندی به من اعطا می‌شود؟
الف: خیر. اولاً، باید مطمئن شوید که متقاضی تهدیدی برای امنیت ملی محسوب نمی‌شود.
س: آیا در درخواست و اخذ شهروندی ترکیه کمکی می‌کنید؟
الف: هوم ورلد آلانیا شما را در تمام مراحل همراهی و راهنمایی خواهد کرد.
س: آیا برای دریافت شهروندی باید به ترکیه بیایم؟
الف: خیر. هوم ورلد آلانیا کل فرآیند را از ابتدا تا انتها سازماندهی می‌کند.
س: چگونه می‌توانم به عنوان یک فرد بدون تابعیت، تابعیت ترکیه را دریافت کنم؟
الف: هنگام خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰۰۰۰ دلار، می‌توانید با ارائه مدرکی که بی‌تابعیتی متقاضی را اثبات کند، برای شهروندی ترکیه درخواست دهید. (مدرک مسافرتی صادر شده توسط سازمان ملل متحد.)
س: روند اخذ تابعیت ترکیه حدود دو ماه طول می‌کشد. آیا می‌توانم از طریق این روش اجازه اقامت بگیرم؟
الف: شما و خانواده‌تان می‌توانید اجازه اقامت دریافت کنید. (شماره: 6458/31-J)
س: اگر شهروند ترکیه شوم، آیا باید خدمت سربازی را انجام دهم؟
الف: اگر بتوانید ثابت کنید که قبلاً خدمت سربازی را در کشور خود گذرانده‌اید، یا اگر در روزی که تابعیت ترکیه را دریافت می‌کنید ۲۲ سال یا بیشتر سن دارید، ملزم به انجام خدمت سربازی در ترکیه نیستید.
س: چه کسی می‌تواند برای گذرنامه ترکیه درخواست دهد؟ کدام ملیت‌ها؟
الف: تمام ملیت‌هایی که در ترکیه املاک و مستغلاتی به ارزش بیش از ۴۰۰۰۰۰ $ خریداری می‌کنند، می‌توانند درخواست دهند.
س: آیا برای اخذ تابعیت باید در ترکیه زندگی کنم؟
الف: خیر.
س: آیا در ترکیه امکان پذیر است؟ تابعیت چندین کشور را دارید؟
الف: دولت ترکیه اجازه تابعیت چندگانه را می‌دهد. با این حال، می‌توانید این نکته را با کنسولگری کشور خود بررسی کنید، زیرا برخی از کشورها مانند چین، هند و عربستان سعودی تابعیت چندگانه را به رسمیت نمی‌شناسند.
س: آیا در صورت اخذ تابعیت ترکیه، باید تابعیت فعلی خود را رها کنم؟
الف: خیر، قانون ترکیه تابعیت دوگانه یا چندگانه را مجاز می‌داند. بستگی به این دارد که شهروند کدام ایالت فدرال باشید.
س: آیا راه جایگزینی برای اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد؟
الف: اگر بودجه شما برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری کافی نیست، می‌توانید برای کارت فیروزه‌ای درخواست دهید. نقشه فیروزه‌ای به عنوان نقشه سبز ایالات متحده عمل می‌کند. کارت فیروزه‌ای به دارنده آن تمام حقوق مدنی، به استثنای حق رأی و خدمت سربازی برای مردان، را اعطا می‌کند.
س: آیا متقاضی مجاز به انجام تجارت در ترکیه است؟
الف: بله.
سوالات متداول در مورد املاک و مستغلات
س: آیا باید فقط یک ملک به ارزش بیش از ۴۰۰۰۰۰ $ بخرم، یا می‌توانم چندین واحد خریداری کنم؟
الف: شما می‌توانید املاک مختلفی با ارزش کل بیش از ۴۰۰۰۰۰ $ خریداری کنید. اما شما باید برای همه آنها همزمان درخواست دهید. اگر ارزش اعلام شده بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار آمریکا باشد، اداره کل کاداستر و ثبت اسناد و املاک درخواست‌های شهروندی را می‌پذیرد.
س: آیا در صورت خرید ملک در حال ساخت که سند مالکیت آن به نام من نیست، می‌توانم واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه شوم؟
الف: بله، دولت ترکیه تعهدات خرید ملک محضری را نیز به رسمیت می‌شناسد. اگر مبلغ پرداختی بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار آمریکا باشد، می‌توانید با تعهد محضری برای خرید ملک، درخواست شهروندی دهید.
س: من در حال خرید ملک به صورت اقساطی هستم. آیا می‌توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟
الف: بله. اگر تعهد محضری برای خرید ملک دارید، اقساط را از طریق بانک پس از ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ پرداخت کرده‌اید و کل مبلغ پرداختی شما بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار آمریکا است، می‌توانید برای شهروندی ترکیه درخواست دهید.
س: آیا می‌توانم با ملکی که قبلاً خریداری کرده‌ام، درخواست شهروندی بدهم؟
الف: شما می‌توانید با ارائه اظهارنامه مالکیت پس از ۲۰ سپتامبر ۲۰۱۸، برای شهروندی ترکیه درخواست دهید.
س: آیا می‌توانم املاک تجاری با درآمد اجاره تضمین‌شده خریداری کنم؟ آیا می‌توانم از طریق سرمایه‌گذاری، شهروندی دریافت کنم؟
الف: بله، همه نوع ملک مناسب است.
س: مسئولیت وزارت محیط زیست و شهرسازی چیست؟
الف:وزارتخانه با کارشناسان قسم خورده بررسی خواهد کرد که آیا ارزش ذکر شده در ثبت زمین از ۴۰۰۰۰۰ ۱TP4T بیشتر است یا خیر. کل مبلغ ملک باید از طریق حواله بانکی به فروشنده ملک پرداخت شود.
س: چگونه می‌توانم از طریق سرمایه‌گذاری، شهروندی ترکیه را دریافت کنم و روند کار چگونه است؟
الف: پس از خرید صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIF) به مبلغ بیش از ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا، می‌توانید به بانک خود (Halkbank، İş Bank، Akbank یا QNB Finansbank) درخواست دهید. این یکی از سریع‌ترین راه‌های اخذ شهروندی ترکیه است. این فرم درخواست به هیئت مدیره بازارهای سرمایه ترکیه ارسال می‌شود. ما «سند تأیید شهروندی» را از بانک دریافت می‌کنیم که برای درخواست شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری الزامی است. هوم ورلد آلانیا به شما در جمع‌آوری/تکمیل تمام مدارک لازم کمک خواهد کرد. در نهایت، درخواست به اداره کل جمعیت و شهروندی ارسال می‌شود و از شما دعوت می‌شود تا آن را امضا کنید.
سوالات متداول در مورد اخذ تابعیت از طریق اعضای خانواده
س: آیا خانواده من می‌توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند؟
الف: بله. شهروندی به شما، همسر/شوهر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما اعطا می‌شود.
س: من یک فرزند/فرزندان معلول بالای ۱۸ سال دارم. آیا آنها می‌توانند تابعیت بگیرند؟
الف: اگر بتوانید ثابت کنید که نمی‌توانید از خودتان حمایت کنید، شما و والدینتان می‌توانید با مدارک مخصوص، شهروندی ترکیه را دریافت کنید.
سوال: ما یک فرزند بالای ۱۸ سال داریم. آیا او از ما تابعیت ترکیه دریافت خواهد کرد؟
الف: خیر.
س: آیا لازم است متقاضی در هر زمانی تمام خانواده خود را به ترکیه بیاورد؟
الف: در هیچ مرحله‌ای لازم نیست تمام خانواده خود را به ترکیه بیاورید. شما فقط باید مدارک مربوط به کل خانواده خود را حمل کنید.
س: آیا بیش از یک نفر می‌توانند با سند مالکیت یکسان برای این برنامه درخواست دهند؟
الف: بله. شما، همسر (یا شوهر) و تمام فرزندان زیر ۱۸ سالتان.
وکالتنامه
وکالتنامه (POA) سندی قانونی که به یک شخص حق می‌دهد تا در امور حقوقی نماینده شخص دیگری باشد یا از طرف شخص دیگری عمل کند. وقتی به کسی وکالت می‌دهید، به این معنی است که نماینده می‌تواند از طرف شما و در چارچوب اختیارات مندرج در وکالتنامه عمل کند.
POA در بسیاری از معاملات حقوقی مانند انتقال مالکیت هنگام خرید ملک در ترکیه به شما کمک می‌کند. با این حال، هوم ورلد آلانیا خاطرنشان می‌کند که فقط وکلای ثبت شده و دارای مجوز یا مشاوران املاک حرفه‌ای می‌توانند وکالتنامه صادر کنند. همچنین باید مراقب باشید که فقط وکالتنامه‌هایی را که وکیل شما برای مدت محدودی به آنها نیاز دارد، اعطا کنید. ما اکیداً توصیه می‌کنیم از صدور وکالتنامه عمومی که حاوی اختیارات وکالت است، خودداری کنید.
اگر در ترکیه ملکی می‌خرید، وکالتنامه شما شامل اختیار خرید ملک به نام شما و اتصال برق و آب می‌شود. در این صورت، متولی فقط اختیارات لازم را دارد، بنابراین متولی شما نمی‌تواند حقوق شما را نقض کند. قبل از اعطای حق فروش ملک، همیشه باید دو بار فکر کنید.
هوم ورلد آلانیا خاطرنشان می‌کند که مشاوره حرفه‌ای هنگام اعطای وکالت کلیدی است و بنابراین باید «کار را به متخصصان بسپارید». تیم حرفه‌ای ما این فرآیند را برای شما ایمن و آسان می‌کند. از سال ۲۰۰۴، ما با تکیه بر تجربه گسترده خود در بازار، به مشتریان خود تضمین می‌دهیم که هیچ شکستی نخواهند داشت.
اعطای وکالتنامه
شما می‌توانید در یک دفتر اسناد رسمی در ترکیه وکالتنامه صادر کنید. این فرآیند معمولاً 2 ساعت طول می‌کشد. حضور وکیل هنگام اعطای وکالت الزامی نیست. در برخی موارد، ممکن است به اطلاعات شناسایی، گذرنامه و عکس متولی خود نیاز داشته باشید. علاوه بر این، خریداران خارجی که به زبان ترکی صحبت نمی‌کنند، باید یک مترجم قسم‌خورده ثبت‌شده در دفتر اسناد رسمی داشته باشند. دفاتر اسناد رسمی ترکیه مترجمان قسم خورده‌ای دارند که ظرف ۱۵ دقیقه پس از احضار، به دفاتر اسناد رسمی می‌رسند. علاوه بر این، هر سفارتخانه و کنسولگری ترکیه با توافق، به عنوان دفتردار اسناد رسمی در خارج از کشور نیز فعالیت می‌کند.
ترکیه بخشی از کنوانسیون آپوستیل لاهه است. اگر در یکی از کشورهای عضو کنوانسیون زندگی می‌کنید، می‌توانید برای صدور وکالتنامه با هر دفتر اسناد رسمی محلی تماس بگیرید. مشاور املاک شما می‌تواند یک نمونه وکالتنامه که فقط شامل مجوزهای لازم است را در اختیار شما قرار دهد. پس از صدور وکالتنامه، باید آن را توسط مراجع ذیصلاح مانند استانداری، شهرداری و غیره مهر و موم کنید. لطفاً توجه داشته باشید که برخی از اسناد وکالتنامه فقط در ترکیه با عکس معتبر هستند. بنابراین، با یک دفتر اسناد رسمی محلی تماس بگیرید و عکس خود را پیوست کنید. وکالتنامه شما در صورت لزوم،
سوالات متداول
س: وکالتنامه (POA) چیست؟
الف: وکالتنامه (POA) یک سند قانونی است که به یک شخص (متولی) اختیار می‌دهد تا از طرف شخص دیگری (وکیل) در صورت تأیید در دفتر اسناد رسمی، اقدام کند. امین مجاز است اسناد قانونی مربوط به تصمیمات مربوط به اموال، امور مالی یا مراقبت‌های پزشکی وکیل را از طرف او امضا کند.
س: برای صدور وکالتنامه چه مدارکی لازم است؟
*اصل گذرنامه و ترجمه آن، شماره مالیاتی و دو عکس (فقط برای برخی از تراکنش‌ها).
س: چگونه می‌توانم در ترکیه وکالتنامه اعطا کنم؟
*: کارکنان دفتر اسناد رسمی پس از دریافت مدارک لازم، برای شما وکالتنامه تنظیم می کنند. یک مترجم رسمی از دفتر اسناد رسمی، اسناد وکالتنامه را ترجمه می‌کند. پس از امضای اسناد، هزینه‌ها را پرداخت می‌کنید و سپس اسناد را دریافت می‌کنید.
س: چرا برای صدور وکالتنامه در ترکیه به مترجم نیاز دارم؟
الف: شما باید قبل از امضای اسناد، یک مترجم رسمی داشته باشید تا شرایط موجود در اسناد را توضیح دهد، زیرا اسناد فقط به زبان ترکی تهیه می‌شوند.
س: هزینه وکالتنامه چقدر است؟
الف: هزینه‌ها پس از آماده شدن سند وکالت محاسبه می‌شوند، زیرا دفتر اسناد رسمی بسته به تعداد کاراکترها قیمت‌های مشخصی دارد. هزینه‌ها بستگی به مواردی دارد که در وکالتنامه ذکر شده است.
س: آیا برای اعطای وکالتنامه باید در ترکیه باشم؟
الف: خیر. دو راه برای اعطای وکالتنامه در خارج از کشور وجود دارد:
س: در ترکیه به چه کسی می‌توانم وکالت بدهم؟
الف: وکالتنامه را می‌توان به هر شخصی که به سن ۱۸ سال تمام رسیده باشد، اعطا کرد.
س: آیا کودکان زیر ۱۸ سال می‌توانند در ترکیه وکالتنامه صادر کنند؟
الف: کودکان زیر ۱۸ سال فقط با رضایت کتبی والدین خود می‌توانند وکالتنامه اعطا کنند.
س: آیا برای وکالتنامه به عکس نیاز دارم؟
الف: بله. این برای وکالتنامه قابل فروش لازم است، اما برای انواع دیگر وکالتنامه لازم نیست.
س: آیا می‌توانم به کسی وکالت بدهم که از حساب بانکی من پول برداشت کند؟
الف: بله، شما می‌توانید تراکنش‌های بانکی را با وکالتنامه انجام دهید.
س: برای صدور وکالتنامه، شماره مالیاتی لازم است. اگر خارج از ترکیه باشم، چگونه می‌توانم وکالتنامه دریافت کنم؟
الف: شماره گذرنامه هنگام صدور وکالتنامه از خارج از کشور به عنوان شماره مالیاتی عمل می‌کند. در چنین مواردی، وکالتنامه باید شامل حق صدور شماره مالیاتی باشد. به این ترتیب، متولی شما می‌تواند شماره مالیاتی شما را از طرف شما دریافت کند.
س: هر نفر می‌تواند برای چند نفر وکالتنامه صادر کند؟
الف: هیچ محدودیتی برای تعداد افرادی که می‌توانند برای یک نفر وکالتنامه اعطا کنند، وجود ندارد.
س: چه معاملات و خدماتی را می‌توانم با وکالتنامه انجام دهم؟
الف: وکالتنامه به متولی اختیار انجام معاملات مالی، امضای اسناد قانونی یا تصمیم‌گیری در مورد مراقبت‌های بهداشتی را می‌دهد، اما استثنائاتی نیز وجود دارد:
شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری صندوق
شرایط انعطاف‌پذیر و جدیدی برای اتباع خارجی جهت اخذ شهروندی ترکیه در پارلمان ترکیه به اجرا گذاشته شده است. طبق توافق‌نامه‌ای که در تاریخ ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شد، شرایط اخذ شهروندی ترکیه توسط سرمایه‌گذاران خارجی تغییر کرد. هوم ورلد آلانیا با این خدمات حرفه‌ای در کل مراحل اخذ شهروندی ترکیه از شما پشتیبانی می‌کند.
اطلاعات و سوالات متداول در مورد شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری
سوال: چگونه می‌توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم و روند اخذ شهروندی چگونه است؟
پاسخ: هنگام خرید یک صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIF) به مبلغ بیش از ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا، می‌توانید به یکی از بانک‌ها (Halkbank، İş Bank، Akbank یا QNB Finansbank) درخواست دهید. این کوتاه‌ترین مسیر برای اخذ شهروندی ترکیه است. پس از ارسال درخواست، این فرم به هیئت مدیره بازارهای سرمایه ترکیه ارسال می‌شود. به عنوان شرکت هوم ورلد آلانیا، ما یک سند تأیید شهروندی از بانک دریافت می‌کنیم که برای سرمایه‌گذاری در صندوق درخواست شهروندی لازم است. در نهایت، درخواست به اداره کل جمعیت و شهروندی ارسال می‌شود و از شما خواسته می‌شود آن را امضا کنید.
س: برای اخذ تابعیت ترکیه چه مدارکی لازم است؟
الف: پس از دریافت وجه از ما، تیم هوم ورلد آلانیا به شما در ارائه تمام مدارک لازم کمک خواهد کرد.
س: آیا باید فقط یک صندوق به مبلغ ۵۰۰۰۰۰ دلار خریداری کنم یا می‌توانم چندین صندوق یا سپرده بانکی خریداری کنم؟
الف: شما می‌توانید صندوق‌های مختلفی را خریداری کنید و بخشی از پول را در سپرده‌های بانکی با ارزش کل بیش از ۵۰۰۰۰۰ دلار سرمایه‌گذاری کنید. اما به یاد داشته باشید که باید برای همه آنها همزمان درخواست دهید. اگر مبالغ بالای ۵۰۰۰۰۰ دلار باشد، دولت ترکیه درخواست‌های شهروندی را می‌پذیرد.
سوال: قانون سه سال چیست؟
الف: به یاد داشته باشید که شما نمی‌توانید سرمایه‌گذاری خود را تا ۳ سال بفروشید. اما می‌توانید بهره، سود یا سود سهام دریافت کنید.
سوال: این فرآیند چقدر طول می‌کشد؟
الف: پس از تکمیل تمام مدارک لازم، درخواست شهروندی ترکیه ۲ تا ۴ ماه طول می‌کشد.
س: آیا می‌توانم یک صندوق تجاری با ضمانت درآمد اجاره خریداری کنم؟ آیا می‌توانم از طریق سرمایه‌گذاری، شهروندی دریافت کنم؟
الف: بله، شما می‌توانید در هر نوع صندوقی سرمایه‌گذاری کنید. (صندوق زمین، صندوق مسکن یا صندوق تجاری)
س: آیا بیش از یک نفر می‌توانند از این صندوق استفاده کنند؟
الف: شما، همسر یا شوهرتان و فرزندان زیر ۱۸ سالتان از این صندوق استفاده می‌کنید.
س: هزینه نگهداری بعدی فرآیند توسط شرکت هوم ورلد آلانیا چقدر است؟
الف: در شرکت هوم ورلد آلانیا، ما در زمینه اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، که محبوب‌ترین روش برای اخذ شهروندی است، تجربه داریم. هوم ورلد آلانیا به شما کمک می‌کند تا قبل از دریافت گذرنامه ترکیه، بهترین گزینه را با توجه به ارزش پول خود انتخاب کنید. ما برای خدمات خود مبلغ ۲۵۰۰ دلار + مالیات بر ارزش افزوده دریافت می‌کنیم.
مقایسه ملک ها
مقایسه
