Das Wichtigste auf einen Blick:
✔ Für die Aufenthaltsgenehmigung geeignet – Lage offen für Aufenthaltsanträge, Kaufpreis über 200.000 USD
✔ Keine Renovierung nötig – sofort bezugsfertig und möbliert
✔ Meerblick und Blick auf die Burg von Alanya direkt von der Terrasse
✔ Eingeschossig, 3 Schlafzimmer, privater Pool, ca. 700 m² Grundstück
✔ Wasserführende Fußbodenheizung in allen Räumen, Solaranlage und Durchlauferhitzer
Wer eine Villa mit Meerblick in Kargıcak sucht und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Privatsphäre und komfortables Wohnen legt, findet mit dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit. Die freistehende eingeschossige Villa verbindet ein großzügiges Grundstück, mediterranes Wohngefühl und einen freien Blick auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Gerade die Kombination aus eingeschossiger Bauweise, privatem Pool, großem Grundstück und freiem Meerblick ist in dieser Lage nur noch selten zu finden. Viele Immobilien bieten einzelne dieser Vorteile, doch nur wenige schaffen gleichzeitig ein so unabhängiges und ruhiges Wohngefühl.
Die Villa befindet sich innerhalb der bekannten Anlage Gold Bau 2. Trotz der Lage in einer gepflegten Wohnanlage bietet das Haus vollständige Eigenständigkeit und kaum direkte Einsicht durch Nachbarn. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die dauerhaft in Alanya leben, längere Aufenthalte verbringen oder ein privates Feriendomizil in ruhiger Lage suchen.
Die Wohnanlage wurde von einem deutschen Bauunternehmen im spanischen Architekturstil errichtet. Dieser mediterrane Charakter unterscheidet die Villa deutlich von modernen Standardbauten.
Das ca. 700 m² große Grundstück vermittelt vom ersten Moment an Großzügigkeit und Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung schafft eine entspannte Atmosphäre und bietet viel Platz zum Sonnen, Erholen und Zusammensein.
Avocado-, Zitronen-, Mandarinen- und Orangenbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charakter. Bougainvillea und weitere mediterrane Pflanzen unterstreichen das südliche Wohngefühl.
Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht der private Swimmingpool mit einer Größe von ca. 4 x 8 Metern. Rund um den Pool befinden sich mehrere Terrassenflächen, eine Pooldusche und ein zusätzlicher Gasgrill.
Die großzügige Dachterrasse verfügt ebenfalls über einen Grillbereich und bietet einen besonders schönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die Lichter der Stadt. Schon beim Sitzen auf der Terrasse genießen Sie diesen Ausblick – vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang.
Gerade am Abend entsteht hier eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre. Diese Villa mit Meerblick in Kargıcak bietet damit nicht nur Wohnraum, sondern einen privaten Rückzugsort mit echtem mediterranem Lebensgefühl.
Die Villa verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und eine Bruttofläche von ca. 220 m². Durch die eingeschossige Bauweise entsteht ein komfortables Wohngefühl ohne Treppen im täglichen Wohnbereich.
Der helle Wohnraum mit funktionierendem Kamin bietet direkten Zugang zu den Terrassen. Die separate Küche mit moderner Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt zusätzlich ein eigenes Ankleidezimmer.
Zur Villa gehören außerdem 2 Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC.
Die Villa ist gepflegt und erfordert keine Renovierung. Eine wasserführende Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt im Winter für gleichmäßige Wärme. Für Warmwasser sorgen eine Solaranlage auf dem Dach und ein Durchlauferhitzer, der an sonnenarmen Wintertagen einspringt – so steht das ganze Jahr über warmes Wasser zur Verfügung. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlich Sicherheit und Sonnenschutz.
Die Villa wird möbliert angeboten und ist nach Abschluss des Eigentumsübergangs bezugsfrei.
Viele Käufer suchen in Alanya gezielt nach Ruhe, Meerblick und Privatsphäre. Besonders in gefragten Wohnlagen wie Kargıcak ist diese Kombination jedoch schwer zu finden.
Diese Immobilie hebt sich deutlich vom üblichen Angebot ab, weil sie mehrere seltene Eigenschaften miteinander verbindet:
✔ Eingeschossige Bauweise
✔ Ca. 700 m² privates Grundstück
✔ Freistehendes Wohnkonzept
✔ Privater Swimmingpool
✔ Freier Meer- und Burgblick
✔ Großzügige Dachterrasse
✔ Ruhige und gefragte Wohnlage
✔ Hohe Privatsphäre
Vergleichbare Objekte mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Wohnqualität kommen in Kargıcak nur selten auf den Markt.
Gerade Käufer, die keine typische Villa mit mehreren Etagen suchen, werden die eingeschossige Bauweise besonders schätzen. Auch für Käufer, die langfristig und komfortabel wohnen möchten, ist diese Villa mit Meerblick in Kargıcak besonders interessant.
In dieser Gegend beginnen die Preise allein für ein Villengrundstück mit ca. 1.000 m² bei rund 20.000.000 TL. Hier erhalten Sie ein ca. 700 m² großes Grundstück zusammen mit einer fertigen, gepflegten Villa – mit Pool, Garten und kompletter Haustechnik. Ohne die Kosten, die Zeit und den Aufwand, ein Grundstück zu kaufen und neu zu bauen.
Kargıcak zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Osten von Alanya und ist besonders bei internationalen Käufern beliebt. Die Region verbindet eine ruhige und grüne Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden.
Das Meer liegt nur ca. 2 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Villa mit Meerblick in Kargıcak eignet sich daher ideal für Käufer, die ruhig wohnen möchten, ohne vollständig vom täglichen Leben abgeschnitten zu sein.
Grundstück: ca. 700 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Bruttofläche: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separates Gäste-WC
Privater Swimmingpool: ca. 4 x 8 m
Dachterrasse mit Grillbereich
Garage mit automatischem Tor
Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen
Wasserführende Fußbodenheizung in allen Räumen
Rollläden an allen Fenstern
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Durchlauferhitzer
Keine Renovierung erforderlich
Aufenthaltsgenehmigung: geeignet
Türkische Staatsbürgerschaft: nicht möglich
Möbliert
Bezugsfrei nach Eigentumsübertragung
Baujahr: 2005
Eigentumsstatus: Kat Mülkiyeti vorhanden
Keine Tauschoption
Diese Villa mit Meerblick in Kargıcak ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnlage suchen.
Die Villa liegt in einem Gebiet, das für Aufenthaltsanträge von Ausländern geöffnet ist. Für eine kurzfristige Aufenthaltsgenehmigung über den Immobilienkauf muss der im Grundbuch (Tapu) eingetragene Kaufpreis mindestens 200.000 USD betragen – der Kaufpreis dieser Villa erfüllt diese Voraussetzung. Wir beraten Sie kostenlos zum Antrag und zu den nötigen Unterlagen.
Hinweis: Da sich die Immobilie zuvor im Eigentum eines ausländischen Staatsangehörigen befand, kann sie nicht für einen Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft genutzt werden.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Home World Alanya begleitet internationale Käufer professionell, transparent und deutschsprachig beim sicheren Immobilienkauf in der Türkei.
Weitere exklusive Immobilien finden Sie auch in unserer Übersicht für Villen in Alanya.
Offizielle Informationen zur Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei finden Sie auf der Webseite der türkischen Migrationsbehörde.
