Турецкое гражданство
Турция привлекла внимание международных инвесторов, особенно в последнее десятилетие, благодаря своему уровню жизни и развитой системе здравоохранения, а также своим живописным красотам. Это внимание также приводит к увеличению числа заявлений на получение гражданства. Процесс подачи заявления на получение гражданства не так сложен, но может вать затруднения, если заявители захотят подать заявление самостоятельно. На данный момент Home World Alanya сопровождает своих клиентов на протяжении всего процесса получения гражданства. Ниже вы можете найти информацию о получении турецкого гражданства за инвестиции.
Гражданство за инвестиции
Это самый удобный способ получить турецкое гражданство, если вы не родились в турецкой семье. Согласно решению, опубликованному 19.09.2018 и 07.12.2018 в Официальной газете Турции, получение турецкого гражданства возможно путем покупки недвижимости в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США или взятия обязательства у нотариуса о покупке недвижимости на сумму 400 000 долларов США. Также получение гражданства возможно путем внесения 500 000 долларов США в турецкие банки.
Наиболее предпочтительным типом гражданства в последние годы является гражданство за инвестиции в недвижимость, потому что заявители не только получают гражданство, но и имеют стабильно прибыльные инвестиции. Необходимая информация о гражданстве за инвестиции будет представлена в продолжении статьи.
Как подать заявление на получение гражданства?
Home World Alanya гарантирует, что будет с вами на протяжении всего процесса получения гражданства. Во-первых, вы покупаете недвижимость стоимостью 400 000 долларов США, и мы обращаемся в Главное управление земельного кадастра и кадастра (Офис ТАПУ), чтобы убедиться, что вы сможете воспользоваться правом на получение гражданства. После подачи заявления сотрудники проверяют отчет об оценке и документы банковского перевода. Заявление о получении гражданства обычно утверждается в срок от 3 до 7 дней. С этим одобрением в тот же день мы обращаемся в иммиграционный офис. После подачи заявления о праве собственности весь процесс проходит в Информационном бюро по вопросам гражданства в Стамбуле и Анкаре. Они завершают получение гражданства в течение 2-6 месяцев.
Преимущество подачи заявки на гражданство за инвестиции в Home World Alanya — это самый надежный, недорогой и простой способ. Почему? Большинство из этих офисов взимают гораздо больше, чем брокерская стоимость. Кроме того, многие из них не ведут вас правильно на каждом этапе. Вам следует рассмотреть все возможности и работать с надежной компанией. Home World Alanya является ведущей компанией по продаже недвижимости в Турции с точки зрения продажи недвижимости иностранным инвесторам с опытом работы с 2011 года. Кроме того, имея в своей команде более 12 местных экспертов, мы говорим в наших офисах более чем на 10 языках, включая английский, турецкий, русский, немецкий, арабский и персидский. Мы знаем, как важно иметь возможность общаться на своем языке, и мы говорим на вашем языке.
При подаче заявления на получение гражданства юридическое сопровождение также имеет решающее значение. С нашей опытной командой и при поддержке нашей команды юристов этот процесс будет легким и гладким для наших клиентов и их семей.
Другой вариант — предоставить Home World Alanya доверенность на управление процессом за вас. У нас есть шаблон доверенности (POA), который содержит только необходимые права для процесса покупки. У нас значительный опыт и репутация с нулевым отказом с 2011 года. (Для получения подробной информации см.”Доверенность при покупке недвижимости в Турции”)
Необходимые документы для получения турецкого гражданства за инвестиции
- Форма заявки
• Действительный паспорт
• Четыре фотографии паспортного размера каждого члена вашей семьи
• Свидетельство о рождении
• Вид на жительство или действующая туристическая виза в паспорте
• Справка о состоянии здоровья
• Документы, подтверждающие ваши отношения с супругом и детьми (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей) при их наличии
• Копия турецкого удостоверения личности и адрес родственников заявителя в Турции (при наличии)
• Заявление об уплате налога
• Отчет об оценке
• Банковская квитанция об оплате на сумму не менее 400 000 долларов США.
• Документ о праве собственности или нотариально заверенное обязательство о покупке недвижимости
Преимущества турецкого гражданства
Непрерывное проживание в Турции в течение определенного периода не требуется для получения права на получение гражданства. Вы можете продолжать жить за границей и подать заявление на получение гражданства, как только получите вид на жительство.
Ваша жена/муж и дети до 18 лет могут получить гражданство вместе с вами одновременно.
Когда вы подаете заявление на получение гражданства, вам не нужно декларировать свои активы или доходы, которые вы в настоящее время имеете в других странах.
Многие страны позволяют гражданам Турции находиться от 30 до 90 дней без визы, а также некоторые страны выдают визы по прибытии или выдают электронную визу (e-Visa) по онлайн-заявке.
Кроме того, вы можете воспользоваться безвизовыми поездками во многие страны с вашим турецким паспортом.
Типы гражданства
Гражданство Турции за инвестиции
Согласно решению, опубликованному 19.09.2018 и 07.12.2018 в Официальной газете Турции, можно стать гражданином Турции, купив недвижимость в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США или взяв на себя обязательство у нотариуса о покупке недвижимости на сумму 400 000 долларов США. Вы также можете подать заявление на получение турецкого гражданства, вложив 500 000 долларов США в турецкие банки или наняв 50 турецких сотрудников на свое рабочее место. Однако вам не разрешат продавать это имущество в течение трех лет.
Рождение
Согласно статье 1 Закона о гражданстве Турции № 403, вы можете претендовать на статус гражданина Турции, если вы родились в Турции или за границей от отца или матери, являющихся гражданами Турции. Однако вы не можете получить гражданство, если ваши отец и мать не являются гражданами Турции. Если мать и отец успешно подали заявление на получение гражданства, это распространяется и на детей. Кроме того, те, кто потерял турецкое гражданство, могут быть повторно натурализованы в зависимости от некоторых условий.
Бирюзовая карточная система
Правительство Турецкой Республики создало карточную систему Turquoise для привлечения квалифицированных иностранных преподавателей высокого уровня, инвесторов или всех, кто будет способствовать развитию искусства, спорта, социальной и культурной деятельности. (Подробнее о Бирюзовой карте.)
Свадьба
Вы не можете напрямую получить турецкое гражданство на основании брака с гражданином Турции. Заявитель должен состоять в браке с гражданином Турции не менее трех лет на момент подачи заявления, и брак должен быть действующим. Когда человек соответствует этим условиям, он / она получает право «только» подать заявление на получение турецкого гражданства.
Долгосрочное проживание
Иностранцы, прожившие в Турции пять и более лет по виду на жительство, имеют право на получение гражданства, если они не проводили за пределами страны более 185 дней в году. При подаче заявления вам нужно показать, что вы можете обеспечить себя финансово. Кроме того, официальные лица проведут проверку на месте и попросят вас пройти собеседование на турецком языке.
FAQ
Часто задаваемые вопросы о процессе
В: Как стать гражданином Турции и как работает этот процесс?
A: После покупки недвижимости стоимостью более 400 000 долларов США вы можете обратиться в Главное управление земельного кадастра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü на турецком языке). Это один из самых быстрых способов получить турецкое гражданство. Эта форма заявки отправляется в Министерство окружающей среды и урбанизации. Оценщики проверяют стоимость недвижимости, ее стоимость должна составлять не менее 400 000 долларов США. Но имейте в виду, вам не разрешат продавать эту недвижимость на протяжении трех лет. Наконец, заявление отправляется в Главное управление по делам населения и гражданства, и вы получаете приглашение для окончательной подписи. Получение гражданства завершается в течение 2 – 6 месяцев.
В: Какие документы нужны для получения турецкого гражданства?
A: После покупки недвижимости у нас команда Home World Alanya поможет вам подготовить все необходимые документы.
В: Как мне рассчитать обменный курс доллара и турецкой лиры?
A: Главное управление земельного кадастра рассчитывает курс лиры к доллару на дату подачи заявки на основе курса Центрального банка Турции.
Вопрос: Сколько времени занимает этот процесс?
A: Получение гражданства завершается в течение от 2 до 6 месяцев.
В: Что является наиболее важным моментом, который нам нужно знать?
A: Министерство хочет убедиться, что минимальная сумма составляет 400 000 долларов США. Присяжные компании по оценке имущества подтверждают правильность цены, чтобы предотвратить мошенничество с ценами. У оценщиков может быть отклонение (разница) до 20%, чем его продажная цена. Таким образом, Home World Alanya советует вам покупать недвижимость с учетом этой оценки.
В: Есть ли необходимость в собеседовании или тестировании на любом этапе?
A: Нет.
В: Будет ли мне предоставлено гражданство, когда я выполню требования?
A: Нет. В первую очередь следует убедиться, что заявитель не представляет угрозы национальной безопасности.
В: Вы помогаете в процессе подачи заявления и получения турецкого гражданства?
A: Home World Alanya будет с вами и проведет вас через весь процесс.
В: Нужно ли мне приезжать в Турцию, чтобы получить гражданство?
A: Нет. Home World Alanya организует весь процесс от начала до конца.
В: Как мне получить гражданство Турции как лицу без гражданства?
A: При покупке недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства с обязательным документом, подтверждающим отсутствие гражданства заявителя. (Проездной документ, выданный Организацией Объединенных Наций.)
В: Процесс получения турецкого гражданства занимает около двух месяцев. Могу ли я получить вид на жительство во время этого процесса?
A: Вы и ваша семья можете получить вид на жительство. (№: 6458/31-J)
В: Если я стану гражданином Турции, должен ли я проходить военную службу?
A: Если вы можете доказать, что раньше служили в армии в своей стране, или если вам исполнилось 22 года на день получения турецкого гражданства, вам не нужно проходить военную службу в Турции.
В: Кто может подать заявление на получение турецкого паспорта? Какие национальности?
A: Подать заявку могут все национальности, которые покупают недвижимость в Турции стоимостью более 400 000 долларов США.
В: Нужно ли жить в Турции для получения гражданства?
A: Нет.
В: Возможно ли в Турции иметь гражданство нескольких стран?
A: Правительство Турции разрешает несколько гражданств. Однако вы можете уточнить этот момент в консульстве своей страны, потому что некоторые страны, такие как Китай, Индия и Саудовская Аравия, не признают множественное гражданство.
В: Когда я стану гражданином Турции, должен ли я отказаться от своего нынешнего гражданства?
A: Нет, турецкие законы допускают двойное или множественное гражданство. Это зависит от государства, гражданином которого вы являетесь.
В: Есть ли альтернативный способ получить турецкое гражданство?
A: Вы можете подать заявку на Бирюзовую карту, если вашего бюджета недостаточно для получения гражданства Турции за инвестиции. Бирюзовая карта служит грин-картой Соединенных Штатов. Бирюзовая карта дает своему обладателю все права гражданства, кроме права голоса и обязательной воинской повинности для мужчин.
В: Может ли заявитель вести какой-либо бизнес в Турции?
A: Да.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
В: Нужно ли мне приобретать только одну недвижимость стоимостью более 400 000 долларов США, или это может быть несколько единиц?
A: Вы можете приобрести различную недвижимость общей стоимостью более 400 000 долларов США. Но нужно подать заявку одновременно на всех. Если заявленная стоимость превышает 400,000 долларов США, Главное управление земельного кадастра и кадастра принимает заявления на получение гражданства.
В: Могу ли я иметь право стать гражданином Турции, если я куплю строящуюся недвижимость, на которую у меня нет документа о праве собственности на мое имя?
A: Да, турецкое правительство также признает нотариально заверенные обязательства по покупке недвижимости. Вы можете подать заявление на получение гражданства с нотариально заверенным обязательством о покупке недвижимости, если сумма платежа превышает 400 000 долларов США.
В: Я покупаю недвижимость в рассрочку. Могу ли я получить турецкое гражданство?
A: Да. Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства, если у вас есть нотариально заверенное обязательство о покупке недвижимости, вы оплатили рассрочку после 19.09.2018 через банк, а общая сумма платежей превышает 400 000 долларов США.
В: Могу ли я подать заявление на получение гражданства с недвижимостью, которую я купил ранее?
A: Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства с заявлением о праве собственности после 20.09.2018.
В: Могу ли я приобрести коммерческую недвижимость с гарантированным доходом от аренды? Позволяет ли это мне получить гражданство за инвестиции?
A: Да, все типы собственности подходят.
В: Какую ответственность несет Министерство окружающей среды и урбанизации?
A:Министерство с присяжными экспертами проверяет, что стоимость, заявленная в Земельном реестре, превышает 400 000 долларов США. Вся стоимость имущества должна быть выплачена Продавцу недвижимости банковским переводом.
В: Как получить турецкое гражданство путем инвестирования средств и как работает этот процесс?
A: После покупки инвестиционного фонда недвижимости (REIF) на сумму более 500 000 долларов США вы можете подать заявку в свой банк (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank). Это один из самых быстрых способов получить турецкое гражданство. Эта форма заявки отправляется в Совет по рынкам капитала Турции. Мы получаем «Документ об утверждении гражданства» от банка, который является обязательным для подачи заявления на получение гражданства путем инвестирования средств. Home World Alanya поможет вам собрать/заполнить все необходимые документы. Наконец, заявление отправляется в Главное управление по делам населения и гражданства, и вас приглашают для окончательной подписи.
Часто задаваемые вопросы о приобретении гражданства членами семьи
В: Может ли моя семья получить турецкое гражданство?
A: Да. Гражданство предоставляется вам, вашей жене/мужу и вашим детям в возрасте до 18 лет.
В: У меня есть ребенок-инвалид/дети старше 18 лет. Может ли он получить гражданство?
A: Если вы докажете, что они не могут позаботиться о себе, они могут получить турецкое гражданство вместе со своими родителями при наличии специальных документов.
В: У нас есть ребенок старше 18 лет. Получает ли он/она турецкое гражданство у нас?
A: Нет.
В: Есть ли необходимость для заявителя привезти всю свою семью в Турцию на каком-либо этапе?
A: Нет необходимости привозить всю вашу семью в Турцию на любом этапе. С собой должны быть только документы, принадлежащие всей вашей семье.
В: Могут ли более одного человека подать заявку на участие в программе по одному документу о праве собственности?
A: Да. Вы, ваша жена (или муж) и все ваши дети в возрасте до 18 лет.
Доверенность
Доверенность (POA) юридический документ, который дает лицу право представлять или действовать от имени другого лица в юридических вопросах. Когда вы выдаете кому-то доверенность, это означает, что поверенный можете действовать от вашего имени в отношении оговоренных в доверенности полномочий.
POA поможет вам со многими юридическими сделками, такими как передача права собственности при покупке недвижимости в Турции. Тем не менее, Home World Alanya советует выдавать доверенность только зарегистрированным и сертифицированным юристам или профессиональным агентам по недвижимости. Кроме того, вы должны быть осторожны, давая доверенность только на те полномочия, которые нужны вашему адвокату в течение ограниченного времени. Мы настоятельно рекомендуем вам не выдавать общую доверенность, которая содержит полные полномочия.
Когда вы покупаете недвижимость в Турции, ваша доверенность включает в себя полномочия на покупку недвижимости от вашего имени и подключение к электричеству и воде. В этом случае у доверенного лица есть только необходимые полномочия, поэтому ваш доверенное лицо не может нарушать ваши права. Вы всегда должны дважды подумать, когда даете право продавать недвижимость.
Home World Alanya отмечает, что профессиональное руководство является ключевым фактором, когда вы даете доверенность, и поэтому вы должны «оставить эту работу экспертам». Наша профессиональная команда сделает этот процесс безопасным и легким для вас. С 2004 года мы гарантируем нашим клиентам «Нулевой отказ» благодаря нашему всестороннему опыту работы на рынке.
Предоставление доверенности
Вы можете оформить доверенность у нотариуса в Турции. Обычно процесс занимает 2 часа. Присутствие адвоката при выдаче доверенности не требуется. В некоторых случаях вам могут понадобиться данные удостоверения личности доверенного лица, ваш паспорт и ваша фотография. Также иностранным покупателям, не говорящим по-турецки, необходимо иметь присяжного переводчика, зарегистрированного у нотариуса. Турецкие нотариусы имеют присяжных переводчиков, которые прибудут в нотариальные конторы в течение 15 минут, когда их вызовут. Кроме того, каждое посольство и консульство Турции также выступает в качестве нотариуса за границей по предварительной записи.
Турция является частью «Гаагской конвенции об апостиле». Если вы живете в одной из стран, в которых действует конвенция, вы можете обратиться к любому местному нотариусу, чтобы выдать доверенность. Ваш агент по недвижимости может предоставить вам шаблон доверенности, который включает только необходимые полномочия. После выдачи доверенности вам необходимо апостилировать ее в компетентных органах, таких как губернаторство, муниципалитет и т. д. Обратите внимание, что некоторые документы о доверенности действительны только с фотографиями в Турции, поэтому вы просите местного нотариуса прикрепить вашу фотографию. к вашей доверенности в соответствии с требованиями,
FAQ
В: Что такое доверенность (POA)?
A: Доверенность (POA) — это юридический документ, который дает лицу (доверенному лицу) право действовать от имени другого лица (поверенного) при нотариальном заверении. Доверенное лицо имеет право подписывать юридические документы от имени поверенного для решений, связанных с имуществом, финансами или медицинским обслуживанием его / ее поверенного.
В: Какие документы необходимы для выдачи доверенности?
*: Ваш оригинальный паспорт и его перевод, налоговый номер и две фотографии (только для некоторых транзакций).
В: Как я могу дать доверенность в Турции?
*: Сотрудники нотариальной конторы подготовят для вас доверенность после получения необходимых документов. Сертифицированный переводчик нотариальной конторы переводит документы доверенности. После подписания документов вы оплачиваете расходы и затем получаете документы.
В: Почему мне нужен переводчик для выдачи доверенности в Турции?
A: У вас должен быть сертифицированный переводчик для объяснения терминов в документах перед подписями, так как документы готовятся только на турецком языке.
В: Сколько стоит выдача доверенности?
A: Стоимость рассчитывается после того, как документ доверенности готов, так как нотариальная контора имеет определенные цены в зависимости от количества знаков. Итак, стоимость зависит от того, что написано в доверенности.
В: Должен ли я находиться в Турции, если я хочу дать доверенность?
A: Нет. Есть два способа выдачи доверенности за границей:
- После записи на прием вы можете обратиться в консульство Турции в вашей стране, чтобы оформить доверенность, а затем отправить ее своему доверенному лицу в Турции.
• Если вы проживаете в одной из стран, у которых есть соглашение об апостиле с Турцией, вы идете к нотариусу в своей стране, чтобы выдать доверенность. Затем вы несете его в соответствующий орган власти (район, муниципалитет и т. д.) для проставления апостиля. После того, как вы отправите документы в Турцию, они отправляются в нотариальную контору Турции для нотариального заверения перевода. Обратите внимание, что некоторые доверенности действительны только с фотографиями, поэтому вам следует попросить местного нотариуса добавить вашу фотографию в эту доверенность по требованию.
В: Кому я могу выдать доверенность в Турции?
A: Выдать доверенность можно на любое лицо, достигшее возраста 18 лет.
В: Могут ли дети до 18 лет выдать доверенность в Турции?
A: Дети до 18 лет могут выдать доверенность только с письменного согласия родителей.
В: Нужно ли фото для доверенности?
A: Да. Это необходимо для доверенности с правом продажи, но не является обязательным для других типов доверенностей.
В: Могу ли я выдать кому-либо доверенность на снятие денег с моего банковского счета?
A: Да, вы можете совершать банковские операции по доверенности.
В: Для выдачи доверенности необходим налоговый номер. Как мне оформить доверенность, если я нахожусь за пределами Турции?
A: Номер паспорта используется в качестве налогового номера при выдаче доверенности из-за границы. В таких случаях к доверенности следует добавить право на получение налогового номера. Таким образом, ваш доверенное лицо может получить ваш налоговый номер от вашего имени.
В: Сколько человек может выдать доверенность на одного человека?
A: Количество лиц, которые могут выдать доверенность на одного и того же человека, не ограничено.
В: Какие операции и услуги я могу совершать по доверенности?
A: Доверенность дает доверенному лицу право совершать финансовые операции, подписывать юридические документы или принимать решения о медицинском обслуживании, но есть некоторые исключения:
- Ваше доверенное лицо должно быть юристом, если вы хотите, чтобы ваши документы были доставлены в суд или получены из него.
• Ваше доверенное лицо должно быть юристом, если вы совершаете сделку в иммиграционной службе.
Гражданство Турции через инвестиции фонда
Гибкие и новые требования к иностранцам для получения турецкого гражданства вступили в силу в парламенте Турции. Согласно соглашению, опубликованному 19.09.2018 в Турецкой официальной газете, изменены условия получения иностранными инвесторами гражданства Турции. Home World Alanya поможет вам с этим профессиональным обслуживанием на протяжении всего процесса получения гражданства в Турции.
Информация и часто задаваемые вопросы о турецком гражданстве через инвестиции фонда
- Минимальная сумма инвестиций 500 000 долларов США через банки (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank)
• Фонды, лицензированные Советом по рынкам капитала Турции
• в 2017 году средняя производительность- 32%
• Ваши деньги и правоустанавливающие документы находятся под контролем хранителя
• Аудиты компании Ernst and Young для фондов
Вопрос: Как получить турецкое гражданство и как проходит процесс получения гражданства?
Отвечать: При покупке инвестиционного фонда недвижимости (REIF) на сумму более 500 000 долларов США вы можете обратиться в банк (Halkbank, İş Bank, Akbank или QNB Finansbank). Это самый короткий способ получить турецкое гражданство. После подачи заявки эта форма отправляется в Совет по рынкам капитала Турции. Как Home World Alanya, мы получаем от банка «Документ об утверждении гражданства», который необходим для инвестирования в фонд подачи заявления на получение гражданства. Наконец, заявление отправляется в Главное управление по делам населения и гражданства, и вас приглашают на подпись.
В: Какие документы необходимы для получения турецкого гражданства?
A: После получения средств у нас команда Home World Alanya поможет вам предоставить все необходимые документы.
В: Должен ли я приобрести только один фонд на сумму более 500 000 долларов США или это могут быть несколько фондов или банковских депозитов?
A: Вы можете приобретать различные средства и размещать часть денег на банковских депозитах общей стоимостью более 500 000 долларов США. Но имейте в виду, вам нужно подать заявку одновременно для всех. Если значения превышают 500 000 долларов США, правительство Турции принимает заявления на получение гражданства.
Вопрос: Что такое правило «трех лет»?
A: Имейте в виду, что вы не вправе продавать свои инвестиции на протяжении 3 лет. Но вы можете получить проценты, прибыль или дивиденды.
Вопрос: Сколько времени занимает процесс?
A: Если все необходимые документы для подачи заявления на получение турецкого гражданства заполнены, это занимает от 2 до 4 месяцев.
В: Могу ли я приобрести коммерческий фонд с гарантией дохода от аренды? Позволяет ли это мне получить гражданство за инвестиции?
A: Да, вы можете инвестировать в любой тип фонда. (земельный фонд, жилищный фонд или коммерческий фонд)
В: Могут ли пользоваться фондом более одного человека?
A: Вы, ваша жена или муж и ваши дети в возрасте до 18 лет пользуетесь фондом.
В: Сколько Home World Alanya требует за последующее обслуживание процесса?
A: В Home World Alanya мы имеем опыт получения гражданства за инвестиции в недвижимость, что является наиболее популярным способом получения гражданства. Home World Alanya поможет вам выбрать наилучший вариант выгодных средств до получения турецких паспортов. Мы требуем 2.500 долларов США + НДС в качестве платы за наши услуги.
