Zakup nieruchomości w Turcji – Jakie dokumenty są potrzebne cudzoziemcom w 2025 roku?
W Kupno nieruchomości w Turcji konieczne są pewne dokumenty – w szczególności dla cudzoziemców w 2025 roku. Ta lista kontrolna pomoże Ci znaleźć wszystkie niezbędne Zakup nieruchomości w Turcji dokumenty przygotowywać się systematycznie taj aby bezpiecznie przejść przez proces zakupu.
1. Paszport – najważniejszy dokument przy zakupie nieruchomości w Turcji
Wymagany jest ważny paszport. Z reguły w biurze Tapu wymagany jest akt notarialny tak samo jak kopia przetłumaczona na język turecki.
2. Numer podatkowy – obowiązkowy dokument przy zakupie nieruchomości w Turcji
Każdy kupujący musi posiadać turecki numer podatkowy. Można go otrzymać bezpłatnie w urzędzie skarbowym (Vergi Dairesi) wraz z paszportem.
Ponad i poza Niektóre banki wymagają również podania numeru identyfikacji podatkowej przy zakładaniu konta.
3. Konto bankowe – przetwarzanie płatności przy zakupie nieruchomości w Turcji
Do przelewu pieniędzy I Do zapłacenia podatków wymagane jest posiadanie tureckiego konta bankowego. Wiele banków akceptuje otwieranie kont przez cudzoziemców posiadających paszport i numer identyfikacji podatkowej I adres turecki.
4. Zdjęcia paszportowe (biometryczne)
Do wpisu do księgi wieczystej zazwyczaj potrzebne są dwa zdjęcia biometryczne (kolorowe, nie starsze niż 6 miesięcy). Poza tym zdjęcia powinny być zgodne z obowiązującymi wymogami prawnymi.
5. Pełnomocnictwo (jeśli zostało nabyte za pośrednictwem przedstawiciela)
Jeżeli nie są Państwo obecni osobiście, zakupu można dokonać za pośrednictwem notarialnego pełnomocnictwa. To musi zostać przetłumaczone na język turecki taj być poświadczone przez konsulat lub notariusza.
6. Umowa kupna – pisemna umowa kupna nieruchomości w Turcji
Pisemna umowa pomiędzy kupującym a sprzedającym lub deweloperem wyjaśnia prawa i obowiązki obu stron. Chociaż nie jest to wymagane przez prawo, Jednakże Bardzo polecam.
7. Dowód zapłaty
Do przeniesienia własności wymagany jest dowód zapłaty (np. przelew bankowy, pokwitowanie bankowe) – zwłaszcza od czasu wprowadzenia nowych regulacji w prawie dewizowym.
Z tego powodu Należy dokładnie udokumentować każdą płatność.
8. Świadectwo charakterystyki energetycznej (w przypadku nowego budynku)
Zgodnie z prawem nowe budynki wymagają certyfikatu energooszczędności. Zazwyczaj Jest on dostarczany przez dewelopera i musi być obecny w momencie przekazania nieruchomości.
Wnioski: Dobrze przygotowane do zakupu nieruchomości w Turcji
Dzięki tej liście kontrolnej wszystkie niezbędne dokumenty będziesz mieć w zasięgu wzroku.
Jeżeli jesteś dobrze przygotowany i korzystasz ze wsparcia profesjonalistów, możesz bezpiecznie i efektywnie nabyć nieruchomość w Turcji.
Nie mniej ważne Dzięki temu unikniesz niepotrzebnych opóźnień i komplikacji.
Ogłoszenie: Wymagania mogą się nieznacznie różnić w zależności od regionu, projektu lub organu.
Dlatego W razie wątpliwości zasięgnij porady u eksperta ds. nieruchomości lub prawnika.
👉 Zobacz także: Podatki przy zakupie nieruchomości w Turcji – przegląd 2025
👉 Informacje zewnętrzne: Inwestuj w Turcji – Oficjalna strona dla zagranicznych inwestorów
