{"id":25758,"date":"2025-03-19T10:01:32","date_gmt":"2025-03-19T07:01:32","guid":{"rendered":"https:\/\/homeworldalanya.com\/?p=25758"},"modified":"2026-10-23T16:01:00","modified_gmt":"2026-10-23T13:01:00","slug":"kurzzeitvermietung-tuerkei-gesetz-2024-alle-aenderungen-fuer-eigentuemer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wetgeving-kortetermijnverhuur-turkije-2024\/","title":{"rendered":"Turkse wet voor kortetermijnverhuur 2024 \u2013 Alle wijzigingen voor eigenaren"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"1102\" data-end=\"1173\"><strong data-start=\"1102\" data-end=\"1173\">Home World Alanya \u2013 Uw partner voor veilige vastgoedinvesteringen<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1175\" data-end=\"1609\">De <strong data-start=\"1179\" data-end=\"1220\">Kortetermijnverhuur Turkije-wet 2024<\/strong> is een belangrijke nieuwe wet die relevant is voor alle eigenaren van vakantiehuizen in Turkije. Iedereen die <strong data-start=\"1339\" data-end=\"1370\">Vakantieappartement in Turkije<\/strong> Iedereen die wil verhuren, moet zich aan deze nieuwe wet houden. In dit artikel leggen we de nieuwe <strong data-start=\"1470\" data-end=\"1521\">Regelgeving, vergunningseisen en sancties<\/strong> in het kader van de <strong data-start=\"1536\" data-end=\"1567\">Wet op kortetermijnhuur<\/strong> en laten zien wat eigenaren moeten weten.<\/p>\n<p data-start=\"1611\" data-end=\"1719\">Hier vindt u de volledige tekst van de wet in het Turks:<br \/>\n<br data-start=\"1671\" data-end=\"1674\" \/><a href=\"https:\/\/www.resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2023\/11\/20231102-16.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wet nr. 7464 \u2013 Offici\u00eble publicatie<\/a><\/p>\n<hr data-start=\"1721\" data-end=\"1724\" \/>\n<p data-start=\"1726\" data-end=\"1800\"><strong data-start=\"1726\" data-end=\"1800\">1. Turkse wet voor kortetermijnverhuur 2024: wat eigenaren moeten weten<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1802\" data-end=\"1936\">Wet nr. 7464, aangenomen op 25 oktober 2023, is van toepassing op iedereen die zijn woning korter dan 100 dagen wil verhuren.<\/p>\n<ul data-start=\"1938\" data-end=\"2258\">\n<li data-start=\"1938\" data-end=\"2004\"><strong data-start=\"1940\" data-end=\"1975\">Toeristenverhuur voor korte termijn<\/strong> vereist goedkeuring.<\/li>\n<li data-start=\"2005\" data-end=\"2085\">Eigenaren moeten een vergunning aanvragen bij het Ministerie van Cultuur en Toerisme.<\/li>\n<li data-start=\"2086\" data-end=\"2162\">Bij meergezinswoningen is toestemming van alle eigenaren vereist.<\/li>\n<li data-start=\"2163\" data-end=\"2258\"><strong data-start=\"2165\" data-end=\"2184\">Strenge straffen<\/strong> voor illegale verhuur en platforms zoals <strong data-start=\"2229\" data-end=\"2239\">Airbnb<\/strong> &amp; <strong data-start=\"2242\" data-end=\"2257\">Booking.com<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"2260\" data-end=\"2263\" \/>\n<p data-start=\"2265\" data-end=\"2391\"><strong data-start=\"2265\" data-end=\"2338\">2. Vergunningsvereiste volgens de Turkse wet op kortetermijnverhuur uit 2024<\/strong><br data-start=\"2338\" data-end=\"2341\" \/>Wat zijn de voorwaarden voor goedkeuring?<\/p>\n<ul data-start=\"2393\" data-end=\"2732\">\n<li data-start=\"2393\" data-end=\"2450\">Registratie bij het Ministerie van Cultuur en Toerisme<\/li>\n<li data-start=\"2451\" data-end=\"2498\">Schriftelijke toestemming van alle mede-eigenaren<\/li>\n<li data-start=\"2499\" data-end=\"2565\"><strong data-start=\"2501\" data-end=\"2563\">Het vergunningsnummer moet op het onroerend goed worden aangebracht<\/strong><\/li>\n<li data-start=\"2566\" data-end=\"2647\">Er mogen maximaal 25 % wooneenheden in meergezinswoningen worden verhuurd<\/li>\n<li data-start=\"2648\" data-end=\"2732\">Meer dan vijf wooneenheden? Dan is een commerci\u00eble exploitatievergunning vereist<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"2734\" data-end=\"2737\" \/>\n<p data-start=\"2739\" data-end=\"2815\"><strong data-start=\"2739\" data-end=\"2815\">3. Welke straffen worden er opgelegd volgens de Turkse wet op kortetermijnverhuur uit 2024?<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"2817\" data-end=\"3117\">\n<li data-start=\"2817\" data-end=\"2879\">Boete van 100.000 TL voor illegale verhuur zonder vergunning<\/li>\n<li data-start=\"2880\" data-end=\"2957\">500.000 TL als de illegale verhuur doorgaat na een waarschuwing<\/li>\n<li data-start=\"2958\" data-end=\"2997\">1.000.000 TL voor recidivisten<\/li>\n<li data-start=\"2998\" data-end=\"3058\">Boete van 100.000 TL voor valse of misleidende advertenties<\/li>\n<li data-start=\"3059\" data-end=\"3117\">Boete van 200.000 TL voor late terugbetaling aan gasten<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3119\" data-end=\"3302\">Platforms zoals <strong data-start=\"3135\" data-end=\"3145\">Airbnb<\/strong>, <strong data-start=\"3147\" data-end=\"3162\">Booking.com<\/strong> en <strong data-start=\"3167\" data-end=\"3178\">Expedia<\/strong> moeten ervoor zorgen dat alle verhuurders over een geldige vergunning beschikken. Anders riskeert u hoge boetes of schorsingen.<\/p>\n<hr data-start=\"3304\" data-end=\"3307\" \/>\n<p data-start=\"3309\" data-end=\"3395\"><strong data-start=\"3309\" data-end=\"3395\">4. Wijzigingen voor Airbnb en boekingen via de Turkse wet op kortetermijnverhuur van 2024<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"3397\" data-end=\"3593\">Platforms moeten alle advertenties met <strong data-start=\"3434\" data-end=\"3458\">geldige vergunning<\/strong> rekening<br data-start=\"3469\" data-end=\"3472\" \/>Verhuurders moeten officieel geregistreerd zijn en belasting betalen<br data-start=\"3532\" data-end=\"3535\" \/>Illegale aanbiedingen kunnen <strong data-start=\"3560\" data-end=\"3593\">worden verwijderd of geblokkeerd<\/strong><\/p>\n<hr data-start=\"3595\" data-end=\"3598\" \/>\n<p data-start=\"3600\" data-end=\"3662\"><strong data-start=\"3600\" data-end=\"3662\">5. Hoe vraagt u goedkeuring aan \u2013 stap voor stap<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"3664\" data-end=\"3728\"><strong data-start=\"3664\" data-end=\"3702\">1. Aanvraag bij het ministerie<\/strong><br data-start=\"3702\" data-end=\"3705\" \/>Vereiste documenten:<\/p>\n<ul data-start=\"3729\" data-end=\"3833\">\n<li data-start=\"3729\" data-end=\"3755\">Kadasteruittreksel (Tapu)<\/li>\n<li data-start=\"3756\" data-end=\"3778\">Identiteitsbewijs<\/li>\n<li data-start=\"3779\" data-end=\"3802\">Belastingregistratie<\/li>\n<li data-start=\"3803\" data-end=\"3833\">Toestemming van de mede-eigenaren<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3835\" data-end=\"3873\"><strong data-start=\"3835\" data-end=\"3871\">2. Onderzoek door het ministerie<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"3874\" data-end=\"4010\">\n<li data-start=\"3874\" data-end=\"3945\">Is aan alle vereisten voldaan? Dan wordt de goedkeuring verleend.<\/li>\n<li data-start=\"3946\" data-end=\"4010\">Gebrek aan toestemming van de eigenaren? De aanvraag is afgewezen.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4012\" data-end=\"4046\"><strong data-start=\"4012\" data-end=\"4044\">3. Verlening van goedkeuring<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"4047\" data-end=\"4211\">\n<li data-start=\"4047\" data-end=\"4126\">Het vergunningsnummer moet duidelijk zichtbaar zijn op het perceel<\/li>\n<li data-start=\"4127\" data-end=\"4211\">Geen goedkeuring? De huur moet binnen 3 maanden stopgezet worden.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Appartement of villa: wie moet instemmen met kortetermijnverhuur?<\/h2>\n<p>Bij een vrijstaand huis of een villa volstaat in de regel de toestemming van de eigenaar. Bij een appartement in een appartementsgebouw hebt u daarentegen de schriftelijke toestemming van alle mede-eigenaars nodig. Deze toestemming moet worden vastgelegd in het offici\u00eble beheersregister (Y\u00f6netim Defteri).<\/p>\n<p>Ook buitenlandse eigenaars mogen hun woning kortstondig verhuren als ze aan alle wettelijke voorschriften voldoen en de verhuurvergunning aanvragen.<\/p>\n<h2>Doorlopende verplichtingen na de vergunning<\/h2>\n<ul>\n<li>Elke gast moet worden aangemeld in het GIYKIMBIL-systeem.<\/li>\n<li>De inkomsten moeten fiscaal worden geregistreerd en aangegeven.<\/li>\n<li>Bewaar huurcontracten en boekingsdocumenten volledig.<\/li>\n<li>Schoonmaak en sleuteloverdracht moeten georganiseerd zijn, bijvoorbeeld via een beheerkantoor in Alanya.<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"4213\" data-end=\"4216\" \/>\n<p data-start=\"4218\" data-end=\"4297\"><strong data-start=\"4218\" data-end=\"4297\">6. Conclusie: kortetermijnverhuur in Turkije blijft een winstgevende investering<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"4299\" data-end=\"4520\">\n<li data-start=\"4299\" data-end=\"4346\">Hoog rendement \u2013 tot 15% per jaar mogelijk<\/li>\n<li data-start=\"4347\" data-end=\"4402\">Bescherming tegen sancties door offici\u00eble goedkeuring<\/li>\n<li data-start=\"4403\" data-end=\"4453\">Transparantie en volledige controle over de inkomsten<\/li>\n<li data-start=\"4454\" data-end=\"4520\">Euro-inkomsten in plaats van Turkse lira \u2013 bescherming tegen valutarisico\u2019s<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4522\" data-end=\"4678\"><strong data-start=\"4522\" data-end=\"4558\">Kortetermijnverhuur in Turkije<\/strong> blijft een aantrekkelijke optie voor investeerders \u2013 zolang de wettelijke voorschriften worden nageleefd.<\/p>\n<p data-start=\"4680\" data-end=\"4740\"><strong data-start=\"4680\" data-end=\"4740\">Home World Alanya \u2013 Uw vastgoedexpert voor Turkije<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"4742\" data-end=\"4891\">Neem contact met ons op voor meer informatie:<br data-start=\"4786\" data-end=\"4789\" \/>Home World Alanya<br data-start=\"4806\" data-end=\"4809\" \/><a href=\"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"4809\" data-end=\"4832\">www.homeworldalanya.com\u00a0\u00a0<\/a><br \/>\n<a href=\"mailto:info@homeworldalanya.com\">info@homeworldalanya.com<\/a><\/p>\n<p>WhatsApp: +90 (532) 457 43 03<\/p>\n<p data-start=\"4893\" data-end=\"4955\">Volg ons voor vastgoedupdates op YouTube en Instagram!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home World Alanya \u2013 Ihr Partner f\u00fcr sichere Immobilieninvestitionen Das Kurzzeitvermietung T\u00fcrkei Gesetz 2024 ist ein wichtiges neues Gesetz, das f\u00fcr alle Eigent\u00fcmer von Ferienwohnungen in der T\u00fcrkei von Bedeutung ist. Wer eine Ferienwohnung in der T\u00fcrkei vermieten m\u00f6chte, muss sich an dieses neue Gesetz halten. In diesem Artikel erkl\u00e4ren wir die neuen Vorschriften, Genehmigungspflichten [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25759,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"iawp_total_views":86,"footnotes":""},"categories":[338,251,339],"tags":[346,342,347,341,349,344,348,340,351,343,350,345],"class_list":["post-25758","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienrecht-tuerkei","category-investieren-in-der-tuerkei","category-vermietung-rendite","tag-airbnb-tuerkei-gesetzliche-vorschriften","tag-ferienwohnung-tuerkei-vermieten","tag-genehmigung-kurzzeitvermietung-tuerkei","tag-gesetz-zur-touristischen-vermietung-tuerkei","tag-investieren-in-ferienimmobilien-tuerkei","tag-kurzzeitmiete-tuerkei-gesetz-7464","tag-kurzzeitvermietung-strafen-tuerkei","tag-kurzzeitvermietung-tuerkei-2024","tag-lizenzen-fuer-kurzzeitmiete-tuerkei","tag-neue-regelung-kurzzeitvermietung-tuerkei","tag-rendite-mit-ferienwohnung-tuerkei","tag-vermietung-ferienimmobilie-tuerkei"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25758"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25758\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30667,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25758\/revisions\/30667"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25758"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeworldalanya.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}