Onroerend goed kopen in Turkije – Welke documenten hebben buitenlanders nodig in 2025?
Bij de Onroerend goed kopen in Turkije bepaalde documenten zijn noodzakelijk – bijzonder voor buitenlanders in 2025. Deze checklist helpt u alle benodigde documenten te vinden Documenten voor de aankoop van onroerend goed in Turkije systematisch voorbereiden en ook om het aankoopproces veilig te kunnen doorlopen.
1. Paspoort – Het belangrijkste document bij de aankoop van onroerend goed in Turkije
Een geldig paspoort is vereist. In de regel vereist het Tapu-kantoor een notariële akte evenals kopie vertaald in het Turks.
2. Belastingnummer – verplicht document voor de aankoop van onroerend goed in Turkije
Elke koper heeft een Turks belastingnummer nodig. Deze kunt u gratis opvragen bij het belastingkantoor (Vergi Dairesi) met uw paspoort.
Verder en verder Sommige banken vereisen ook uw belastingnummer om een rekening te openen.
3. Bankrekening – betalingsverwerking bij aankoop van onroerend goed in Turkije
Voor geld overmaken En Om de belastingen te betalen is een Turkse bankrekening vereist. Veel banken accepteren rekeningopeningen voor buitenlanders met paspoort en belastingnummer En een Turks adres.
4. Pasfoto's (biometrisch)
Voor de inschrijving in het Kadaster heeft u doorgaans twee biometrische foto’s nodig (in kleur, niet ouder dan 6 maanden). Daarnaast De foto's dienen te voldoen aan de huidige wettelijke eisen.
5. Volmacht (indien gekocht via een vertegenwoordiger)
Indien u niet persoonlijk aanwezig bent, kunt u de aankoop via een notariële volmacht regelen. Dit moet in het Turks vertaald worden en ook worden gecertificeerd door het consulaat of de notaris.
6. Koopovereenkomst – schriftelijke overeenkomst voor de aankoop van onroerend goed in Turkije
Een schriftelijk contract tussen koper en verkoper of ontwikkelaar verduidelijkt de rechten en plichten van beide partijen. Hoewel dit niet wettelijk verplicht is, Echter een echte aanrader.
7. Bewijs van betaling
Voor de overdracht van eigendom is een betalingsbewijs (bijv. bankoverschrijving, bankontvangstbewijs) vereist – in het bijzonder sinds nieuwe regelgeving in het valutarecht.
Om deze reden U moet elke betaling zorgvuldig documenteren.
8. Energieprestatiecertificaat (indien nieuwbouw)
Voor nieuwbouw is een energiebesparingscertificaat wettelijk verplicht. Gebruikelijk Deze wordt door de ontwikkelaar verstrekt en moet bij overdracht aanwezig zijn.
Conclusie: Goed voorbereid op de aankoop van onroerend goed in Turkije
Met deze checklist heeft u alle benodigde documenten in één oogopslag.
Als je goed voorbereid bent en daarnaast gebruik maakt van professionele ondersteuning, veilig en efficiënt onroerend goed in Turkije kunt kopen.
Niet in de laatste plaats Zo worden onnodige vertragingen en complicaties vermeden.
Een mededeling: De vereisten kunnen enigszins variëren, afhankelijk van de regio, het project of de autoriteit.
Daarom Als u twijfelt, vraag dan advies aan een vastgoeddeskundige of advocaat.
👉 Zie ook: Belastingen bij aankoop van onroerend goed in Turkije – Overzicht 2025
👉 Externe info: Investeren in Turkije – Officiële site voor buitenlandse investeerders
