سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه - مقایسه و بازده ۲۰۲۵

🇹🇷 سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه - جایگزینی با بازده بهتر 🌟

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه، به ویژه برای سرمایه‌گذاران اروپایی، به طور فزاینده‌ای اهمیت پیدا می‌کند.

در دنیایی از عدم قطعیت اقتصادی و بازدهی راکد، سرمایه‌گذاران هوشمند به دنبال فرصت‌های جدید هستند - انعطاف‌پذیر، سودآور و آینده‌نگر. اینجاست که ترکیه وارد عمل می‌شود: کشوری که نه تنها ساحل نفس گیر، دم آب و هوای آفتابی و سبک زندگی مهمان‌نوازانه نمرات، بلکه با بازگشت سرمایه چشمگیر در بخش املاک و مستغلات.

در حالی که قیمت ملک در بسیاری از کشورهای اروپایی به اوج خود رسیده و موانع ورود به بازار املاک بیشتر می‌شود، ترکیه هنوز هم گزینه‌های جذابی ارائه می‌دهد. فرصت‌های واقعی:
✔️ هزینه‌های ورودی پایین
✔️ بازده بالای اجاره به لطف رونق گردشگری
✔️ افزایش تقاضا برای آپارتمان‌های تفریحی
✔️ و نکته آخر اینکه: کیفیت ساخت پایدار مطابق با استانداردهای اروپایی

اما دیگر بس است، بیایید شروع کنیم. چهره‌های بتنی نشان دهید که چگونه سرمایه‌گذاری‌ها در ترکیه مستقیماً با اتحادیه اروپا مقایسه می‌شوند.

🏡 مقایسه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات: ترکیه در مقابل آلمان - کدام یک بازده بهتری ارائه می‌دهد؟

هنگام سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، فقط موقعیت مکانی مهم نیست، بلکه سرعت بازگشت سرمایه نیز مهم است. بیایید نگاهی به سناریوهای واقعی بیندازیم نرخ اشغال ۷۰ ۱TP3Tیعنی ۲۵۵.۵ روز اجاره‌ای در سال.

📌 مثال ۱ – آپارتمان در آلمان برای 300.000 €اجاره ۱۲۵ یورو در روز

• ۱۲۵ یورو × ۲۵۵.۵ روز = درآمد سالانه ۳۱،۹۳۷.۵۰ یورو
• ۳۰۰،۰۰۰ یورو ÷ ۳۱،۹۳۷.۵۰ یورو = دوره بازگشت سرمایه حدود ۹.۴ سال

📌 مثال ۲ – آپارتمان در آلمان برای 500.000 €اجاره ۱۵۰ یورو در روز

• ۱۵۰ یورو × ۲۵۵.۵ روز = درآمد سالانه ۳۸،۳۲۵ یورو
• ۵۰۰،۰۰۰ یورو ÷ ۳۸۳۲۵ یورو = دوره بازگشت سرمایه حدود ۱۳ سال

🇹🇷 سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه - جایگزینی با بازده بهتر

💶 سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه: مزایای آپارتمان‌های متعدد چیست؟

سناریوی الف - بودجه: 300.000 €

➞ به جای یک آپارتمان در آلمان:
➞ دو آپارتمان در ترکیه، هر کدام ۱۵۰،۰۰۰ یورو

• ۷۰ یورو × ۲۵۵.۵ روز = درآمد ۱۷،۸۸۵ یورو به ازای هر آپارتمان
• ۲ × ۱۷,۸۸۵ یورو = درآمد کل سالانه ۳۵۷۷۰ یورو
• ۳۰۰،۰۰۰ یورو ÷ ۳۵۷۷۰ یورو = دوره بازگشت سرمایه حدود ۸.۴ سال

🟢 نتیجه‌گیری: درآمد بیشتر نسبت به آلمان با دوره استهلاک کوتاه‌تر.

سناریوی ب - بودجه: 450.000 €

➞ به جای یک آپارتمان در آلمان:
➞ سه آپارتمان در ترکیه، هر کدام ۱۵۰،۰۰۰ یورو

• ۳ × ۱۷,۸۸۵ یورو = درآمد کل سالانه ۵۳۶۵۵ یورو
• ۴۵۰،۰۰۰ یورو ÷ ۵۳۶۵۵ یورو = دوره بازگشت سرمایه حدود ۸.۴ سال

🟢 نتیجه‌گیری: تقریباً ۱۵۰۰۰ یورو درآمد سالانه بیشتر از آپارتمان ۵۰۰۰۰۰ یورویی آلمانی – و در حدود ۴.۶ سال کاهش استهلاک.

برای اطلاعات بیشتر در مورد میانگین بازده اجاره، لطفاً مراجعه کنید به توییک.

📊 مقایسه در یک نگاه:

همین حالا بدون هیچ تعهدی مشاوره دریافت کنید

📅 نتیجه‌گیری:

ترکیه نه تنها قیمت‌های ورودی ارزان‌تری ارائه می‌دهد، بلکه درآمد سالانه بالاتری را نیز به ازای هر یورو سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. کسانی که هوشمندانه سرمایه‌گذاری می‌کنند می‌توانند با همان بودجه، املاک بیشتری بخرند، به بازده بالاتری دست یابند و سرمایه‌گذاری را سریع‌تر مستهلک کنند. هر کسی که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه قصد دارد از شرایط جذاب برای اجاره خانه‌های تعطیلات و رشد سرمایه بهره‌مند شود.